アルボの丘4番街 外観
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アルボの丘4番街

稲城市・南多摩駅 徒歩7分・築18年

3,803万円〜6,174万円
坪単価129万円/坪〜187万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルボの丘4番街 外観
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アルボの丘4番街

稲城市・南多摩駅 徒歩7分・築18年

3,803万円〜6,174万円
129万円/坪〜187万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルボの丘4番街部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 273部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7014,446万円価格を調べる3,590万円4LDK111.74-
7024,515万円価格を調べる3,080万円4LDK99.23-
7034,524万円価格を調べる2,880万円3LDK91.61-
7044,234万円価格を調べる2,780万円3LDK91.61-
7054,717万円価格を調べる2,980万円4LDK99.23-
7064,717万円価格を調べる2,980万円4LDK99.23-
7073,943万円価格を調べる2,540万円3LDK80.80-
7083,943万円価格を調べる2,540万円3LDK80.80-
7094,461万円価格を調べる3,090万円3LDK96.29-
7104,354万円価格を調べる2,940万円3LDK87.09-
7114,393万円価格を調べる3,440万円4LDK103.22-
7124,159万円価格を調べる2,810万円3LDK87.09-
7134,203万円価格を調べる3,240万円3LDK96.29-
7144,530万円価格を調べる2,910万円4LDK95.97-
7154,501万円価格を調べる2,870万円4LDK92.99-
7164,557万円価格を調べる3,100万円4LDK99.23-
7174,557万円価格を調べる3,100万円4LDK99.23-
7184,234万円価格を調べる2,800万円3LDK91.61-
7194,172万円価格を調べる2,710万円3LDK87.09-
7204,019万円価格を調べる2,640万円3LDK80.80-
7214,019万円価格を調べる2,640万円3LDK80.80-
7224,508万円価格を調べる3,740万円4LDK111.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
701
参考相場価格
4,446万円
新築時価格
3,590万円
  • 4LDK
  • 111.74
  • -
702
参考相場価格
4,515万円
新築時価格
3,080万円
  • 4LDK
  • 99.23
  • -
703
参考相場価格
4,524万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 91.61
  • -
704
参考相場価格
4,234万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 91.61
  • -
705
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
2,980万円
  • 4LDK
  • 99.23
  • -
706
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
2,980万円
  • 4LDK
  • 99.23
  • -
707
参考相場価格
3,943万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 80.80
  • -
708
参考相場価格
3,943万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 80.80
  • -
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参考相場価格
4,461万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 96.29
  • -
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参考相場価格
4,354万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 87.09
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルボの丘4番街価格推移と将来予測

参考相場価格

4,446万円220万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アルボの丘4番街販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

アルボの丘4番街マンション概要

JR南武線南多摩駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

アルボの丘4番街詳細情報

基本情報

建物名アルボの丘4番街
住所東京都稲城市向陽台6丁目6-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(680部屋)
建築構造RC造
専有面積80.8㎡〜149.26㎡
新築時価格2280万円〜5300万円
参考相場価格
  • 3LDK:3803万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:4247万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90稲城市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50稲城市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00稲城市の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30稲城市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園城山保育園 城山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区城山小学校
稲城第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルボの丘4番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南多摩駅
平均
3LDK87.09m²4,230万円
162万円
4,022万円
4LDK99.23m²4,519万円
174万円
4,627万円

アルボの丘4番街売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    2,171万円〜2,531万円89〜104万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2019/12
    売出価格
    2,252万円〜2,612万円86〜99万円/坪
    • 83〜93
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2021/06
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円108〜122万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円109〜121万円/坪
    • 94〜104
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築17
    アルボの丘現在築18
  • 2023/05
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円120〜132万円/坪
    • 95〜105
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築17
  • 2023/03
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円116〜129万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
    アルボの丘現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

向陽台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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アルボの丘4番街
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