ビスタセーレ向陽台3号棟
稲城市・稲城駅 徒歩15分・築33年
2026年07月06日
ビスタセーレ向陽台3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ビスタセーレ向陽台3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.4% | 4LDK | 95.84m² 南 |
| 6階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.1% | 3LDK | 102.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 95.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 102.68m²
- 南
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 1階 | 86.69m² | 3LDK | ビスタセーレ向陽台 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約4,480万円 | 27万円/m² | 4階 | 163.04m² | 4LDK | みはらしの家C棟 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 3階 | 83.84m² | 3LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築38年 |
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| 2026/04 | 成約2,440万円 | 22万円/m² | 2階 | 107.00m² | 4LDK | ビューステージ向陽台 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約4,740万円 | 23万円/m² | 7階 | 202.67m² | 6LDK | みはらしの家C棟 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 21万円/m² | 2階 | 193.77m² | 4LDK | みはらしの家A棟 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,550万円 | 23万円/m² | 4階 | 106.72m² | 4LDK | ビューステージ向陽台 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 29万円/m² | 5階 | 147.45m² | 4LDK | みはらしの家C棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 80.94m² | 2LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 2階 | 79.52m² | 2LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビスタセーレ向陽台3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,177万円127万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビスタセーレ向陽台3号棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5稲城
稲城駅周辺は犯罪率が低く治安が良好で、繁華街がないため夜も不審者が出る心配が少なく安心して暮らせます。
住みやすさ
2稲城長沼
日常の買い物には困りませんが、服を買いたい場合はお店がありませんので、他の駅まで行かなくてはいけません。
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビスタセーレ向陽台3号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
ビスタセーレ向陽台3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビスタセーレ向陽台3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.84㎡〜102.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビスタセーレ向陽台3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.68m² | 3,440万円 | 3,528万円 |
| 4LDK | 95.84m² | 3,177万円 | 3,786万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.19m²
- 8階/11階建