2,890万円〜4,605万円
坪単価 118万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 14.5万円〜24.5万円/月
最終更新2026年05月25日
アルボの丘3番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルボの丘3番街部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 103 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 104 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 105 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 202 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 203 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 204 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 205 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 302 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 303 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 304 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 305 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 402 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 403 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 404 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 405 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 502 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 503 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 504 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 505 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 602 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 603 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 604 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 605 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 702 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 703 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 704 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 705 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 802 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 803 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 804 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 805 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 902 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 903 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 904 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 905 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 1002 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 1003 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 1004 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 1005 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 1011 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.5万円/月 | 4LDK | 120.50m² - |
| 1101 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 104.41m² - |
| 1102 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 1103 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 1104 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
| 1202 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 1203 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 1204 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 91.61m² - |
102
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 91.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 91.61m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルボの丘3番街売買履歴
- 2025/10
- 2023/05
- 2020/02
- 2017/06
- 2017/04
- 2013/08
- 2013/01
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約2,525万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 9階 | 102.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/08 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 9階 | 80.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 12階 | 91.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 6階 | 80.80m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメアルボの丘3番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 35万円/m² | 6階 | 92.99m² | 3LDK | アルボの丘2番街 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 1階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘4番街 | 築19年 |
| オススメ | アルボの丘3番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,751万円 | 36万円/m² | 6階 | 103.22m² | 4LDK | アルボの丘2番街 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 28万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 7階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘2番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,776万円 | 30万円/m² | 1階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 99.23m² | 4LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,676万円 | 29万円/m² | 7階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,967万円 | 26万円/m² | 9階 | 111.74m² | 3SLDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルボの丘3番街資産性スコア
3.26
アルボの丘3番街の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルボの丘3番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボの丘3番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円87万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アルボの丘3番街102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘3番街マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南多摩
駅周辺は駐車場が少ないので、車で来ると停める場所に困ることがあります。
治安
4稲城
駅周辺や駅は綺麗で、酔っ払いも少なく静かです。治安はいいと感じます。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アルボの丘3番街マンション概要
ＪＲ南武線南多摩駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルボの丘3番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘3番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜120.5㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘3番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.8m² | 2,992万円 | 3,444万円 |
| 4LDK | 112.46m² | 4,316万円 | 4,039万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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