3,443万円〜3,604万円
坪単価219万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
GREENGARDEN2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GREENGARDEN2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.14m²
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2階
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GREENGARDEN2資産性スコア
3.74
GREENGARDEN2の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GREENGARDEN2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GREENGARDEN2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,443万円203万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
GREENGARDEN21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GREENGARDEN2マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GREENGARDEN2マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
GREENGARDEN2詳細情報
基本情報
| 建物名 | GREENGARDEN2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.14㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GREENGARDEN2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.14m² | 3,523万円 | 5,808万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 127万円/m2 | 9階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 114万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 88万円/m2 | 3階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 96万円/m2 | 9階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約6,380万円 | 82万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
| 2022/08 | 成約4,700万円 | 90万円/m2 | 7階 | 51.73m² | 1SLDK | プレミスト調布 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 88万円/m2 | 7階 | 54.35m² | 2LDK | ブランズ調布アーバンプレミアム | 築13年 |
| 2021/08 | 成約4,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 2SLDK | ベルヴィータ京王多摩川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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