3,603万円〜8,711万円
坪単価 333万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 10.9万円〜21.1万円/月
2.9%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
プレミスト調布
調布市・調布駅 徒歩6分・築16年
3,603万円〜8,711万円
坪単価 333万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 10.9万円〜21.1万円/月
2.9%〜3.8%
上位5%
4.48最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレミスト調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレミスト調布部屋別の参考相場価格
12部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,444万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 20.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.15m² - |
| 702 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18万円/月 3.3% | 2LDK | 54.57m² - |
| 703 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.1万円/月 3.3% | 2LDK | 55.42m² - |
| 704 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 20.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.19m² - |
| 705 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.2万円/月 3.3% | 1LDK | 43.09m² - |
| 706 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.8万円/月 3.3% | 1LDK | 35.71m² - |
| 707 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13万円/月 3.3% | 1LDK | 40.05m² - |
| 708 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18万円/月 3.3% | 2LDK | 54.92m² - |
| 709 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.6万円/月 3.3% | 2LDK | 46.89m² - |
| 710 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19万円/月 2.9% | 3LDK | 64.92m² - |
| 711 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.5万円/月 3.3% | 2LDK | 49.78m² - |
| 712 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.1万円/月 3.3% | 2LDK | 51.73m² - |
701
- 参考相場価格
- 8,444万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 54.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,527万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.09m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 35.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 40.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 54.92m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 46.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
710
- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 64.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレミスト調布売買履歴
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 新築5,440万円 | 99万円/m² | 10階 | 54.57m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,720万円 | 94万円/m² | 9階 | 49.78m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築5,780万円 | 89万円/m² | 9階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,310万円 | 91万円/m² | 9階 | 46.89m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築3,750万円 | 93万円/m² | 9階 | 40.05m² | 1LDK | -- |
| 2009/08 | 新築3,990万円 | 92万円/m² | 9階 | 43.09m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレミスト調布販売履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,780万円 | 140万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,130万円 | 130万円/m² | 10階 | 46.89m² | 1LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 6,180万円 | 131万円/m² | 9階 | 46.89m² | 2LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト調布賃貸履歴
- 2025/12
- 21万円/月
- 64.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/11
- 15.5万円/月
- 43.09m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/02
- 14.9万円/月
- 43.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/12
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/10
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2023/06
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/04
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/07
- 15.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2021/12
- 16万円/月
- 46.89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2021/09
- 20万円/月
- 64.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 21万円/月 | 4階 | 64.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 15.5万円/月 | 7階 | 43.09m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 14.9万円/月 | 2階 | 43.09m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/12 | 14.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 14.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 16.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/07 | 15.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2021/12 | 16万円/月 | 7階 | 46.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 20万円/月 | 4階 | 64.92m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト調布資産性スコア
4.48上位5%
プレミスト調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト調布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,444万円552万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
プレミスト調布701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト調布マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部が綺麗に維持されており理事会の運営も良い
周辺環境
3街の開発が進んでおり工事箇所が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
住みやすさ
5京王多摩川
多摩川の花火会場が近く、天気の良い日は富士山も見えるので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プレミスト調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
プレミスト調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.71㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 4,371万円 | 3,509万円 |
| 2LDK | 54.57m² | 5,955万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 7,860万円 | 6,134万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ハウスG棟
6,580万円- 117.59m²
- 1階/2階建