ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築18年

4.30上位10%
7,347万円〜8,583万円
坪単価 333万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 22.6万円〜27.1万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
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ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築18年

7,347万円〜8,583万円
坪単価 333万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 22.6万円〜27.1万円/月
3.5%〜4.0%
上位10%
4.30
最終更新
2026年07月21日

ブランズ調布サザンプレミアム部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,822万円価格を確認する6,260万円23.2万円/月
3.5%
3LDK75.69
2027,500万円価格を確認する5,700万円22.6万円/月
3.6%
3LDK73.02
2038,478万円価格を確認する6,680万円24.6万円/月
3.5%
3LDK82.04
3017,882万円価格を確認する6,410万円23.4万円/月
3.6%
3LDK75.69
3027,590万円価格を確認する5,960万円22.9万円/月
3.6%
3LDK73.02
3038,520万円価格を確認する6,910万円25万円/月
3.5%
3LDK82.04
4017,896万円価格を確認する6,570万円23.6万円/月
3.6%
3LDK75.69
4027,597万円価格を確認する6,120万円23.1万円/月
3.6%
3LDK73.02
4038,551万円価格を確認する7,090万円25.1万円/月
3.5%
3LDK82.04
5017,894万円価格を確認する6,670万円24.8万円/月
3.8%
3LDK75.69
5027,619万円価格を確認する6,240万円24.1万円/月
3.8%
3LDK73.02
5038,563万円価格を確認する7,300万円26.3万円/月
3.7%
3LDK82.04
6017,891万円価格を確認する6,700万円24.9万円/月
3.8%
3LDK75.69
6027,616万円価格を確認する6,280万円24.2万円/月
3.8%
3LDK73.02
6038,560万円価格を確認する7,330万円26.4万円/月
3.7%
3LDK82.04
7017,904万円価格を確認する6,770万円25.5万円/月
3.9%
3LDK75.69
7027,625万円価格を確認する6,310万円24.5万円/月
3.9%
3LDK73.02
7038,583万円価格を確認する7,480万円27.1万円/月
3.8%
3LDK82.04
8017,878万円価格を確認する6,960万円25.4万円/月
3.9%
3LDK75.69
8027,580万円価格を確認する6,340万円24.5万円/月
3.9%
3LDK73.02
8038,531万円価格を確認する7,510万円26.8万円/月
3.8%
3LDK82.04
9017,637万円価格を確認する6,990万円25.6万円/月
4.0%
3LDK75.69
9027,347万円価格を確認する6,370万円24.8万円/月
4.0%
3LDK73.02
9038,270万円価格を確認する7,620万円27万円/月
3.9%
3LDK82.04
10017,691万円価格を確認する7,220万円25.7万円/月
4.0%
3LDK75.69
10027,393万円価格を確認する6,590万円24.8万円/月
4.0%
3LDK73.02
10038,328万円価格を確認する7,860万円27.1万円/月
3.9%
3LDK82.04
201
参考相場価格
7,822万円
新築時価格
6,260万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 75.69
202
参考相場価格
7,500万円
新築時価格
5,700万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 73.02
203
参考相場価格
8,478万円
新築時価格
6,680万円
想定賃料
24.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 82.04
301
参考相場価格
7,882万円
新築時価格
6,410万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.69
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302
参考相場価格
7,590万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 73.02
303
参考相場価格
8,520万円
新築時価格
6,910万円
想定賃料
25万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 82.04
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401
参考相場価格
7,896万円
新築時価格
6,570万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.69
402
参考相場価格
7,597万円
新築時価格
6,120万円
想定賃料
23.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 73.02
403
参考相場価格
8,551万円
新築時価格
7,090万円
想定賃料
25.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 82.04
501
参考相場価格
7,894万円
新築時価格
6,670万円
想定賃料
24.8万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ調布サザンプレミアム売買履歴

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ブランズ調布サザンプレミアム賃貸履歴

  • 2026/01
    28万円/月
    • 82.04m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17年
  • 2025/09
    22.5万円/月
    • 75.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2022/06
    19.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2022/01
    20.5万円/月
    • 75.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2021/11
    21.5万円/月
    • 82.04m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13年
  • 2020/03
    19.5万円/月
    • 75.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2016/06
    18万円/月
    • 75.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2016/05
    18.8万円/月
    • 75.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2014/10
    16.8万円/月
    • 82.04m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6年
  • 2014/04
    20万円/月
    • 82.04m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5年
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ブランズ調布サザンプレミアム
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ブランズ調布サザンプレミアム資産性スコア

4.30
上位10%
ブランズ調布サザンプレミアムの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ調布サザンプレミアム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布サザンプレミアム居住エリアの評価

ブランズ調布サザンプレミアム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ調布サザンプレミアム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築18年

新築時価格

6,260万円+1,562万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布サザンプレミアム価格推移と将来予測

参考相場価格

7,822万円203万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ調布サザンプレミアム201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ調布サザンプレミアムマンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    調布

    調布駅の駅ビルができてから飲食店がさらに増えましたが、チェーン店が多くて個性的なお店が少ない印象です。

  • 交通の利便性

    5

    京王多摩川

    交通の便がよく、商業施設も充実していて生活に困ることはありません。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ調布サザンプレミアムマンション概要

ブランズ調布サザンプレミアムは京王線調布駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布サザンプレミアム詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布サザンプレミアム(ブランズちょうふサザンプレミアム)
住所東京都調布市小島町3丁目70-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積73.02㎡〜82.04㎡
新築時価格5700万円〜7860万円
参考相場価格
  • 3LDK:7347万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜346万円/坪
想定賃料22.6万円〜27.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあい保育園調布乳幼児園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ブランズ調布サザンプレミアム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK75.69m²7,882万円6,153万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ調布サザンプレミアム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ブランズ調布サザンプレミアムの駅、市区町村、学区を知る