LSヒーローズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LSヒーローズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.18m² | 西 |
| 1階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 西 |
| 1階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 西 |
| 2階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 西 |
| 2階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.18m² | 西 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LSヒーローズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
LSヒーローズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LSヒーローズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LSヒーローズマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
船堀
5新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
教育環境
平井
2平井南小学校は児童数が少なく、友達が限られてしまうのが少し心配です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LSヒーローズマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
LSヒーローズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | LSヒーローズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小松川町16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.18㎡〜20.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LSヒーローズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.2m² | 1,105万円 | 1,474万円 |
LSヒーローズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円137〜152万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
クレストフォルム新小岩親水公園現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
クレストフォルム新小岩親水公園現在築23年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円140〜154万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
レクセルガーデン船堀現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西小松川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.28m²
LSヒーローズの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。