クレストフォルムしんこいわしんすいこうえん

クレストフォルム新小岩親水公園

江戸川区・新小岩駅のマンション
総合評価
参考相場価格3,225万円〜4,946万円
坪単価143万円/坪〜192万円/坪
最終更新日2021年09月15日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10014,485万円価格を調べる3,728万円4LDK88.74-
10023,534万円価格を調べる2,938万円3LDK70.19-
10033,694万円価格を調べる3,178万円3LDK76.40-
10043,607万円価格を調べる3,178万円4LDK76.42-
10053,607万円価格を調べる3,178万円4LDK76.40-
10063,694万円価格を調べる3,178万円3LDK76.42-
10073,531万円価格を調べる2,918万円3LDK70.19-
10084,078万円価格を調べる2,888万円3LDK70.19-
10093,946万円価格を調べる3,368万円3LDK80.56-
10104,586万円価格を調べる3,828万円4LDK90.12-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,485万円(過去12ヶ月で1124万円

新築時価格3,728万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

売買履歴

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2019/02
  • 8階
  • 3LDK
  • 73〜81
  • 19
売出価格
2,410万円〜2,770万円
坪単価
104〜120万円
2018/12
  • 11階
  • 3LDK
  • 85〜95
  • 19
売出価格
3,490万円〜3,850万円
坪単価
127〜140万円
2015/05
  • 10階
  • 3LDK
  • 84〜94
  • 19
売出価格
3,160万円〜3,520万円
坪単価
116〜129万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名クレストフォルム新小岩親水公園
住所東京都江戸川区西小松川町20-13
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積70.19㎡〜92.98㎡
参考相場価格
  • 3LDK:3210万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3304万円〜(76m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
用途地域近隣商業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数98戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

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