1,578万円〜2,056万円
坪単価260万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年10月06日
LaSYLPHIDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
LaSYLPHIDE部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.77m² | 北東 |
| 3階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.64m² | 西 |
| 4階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 北 |
| 4階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.21m² | 北 |
| 5階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | - |
| 6階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | - |
| 6階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.64m² | 西 |
| 7階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.64m² | 西 |
| 7階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.21m² | 北 |
| 7階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.77m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.64m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 北
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.21m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.64m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.64m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.21m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LaSYLPHIDE販売中・賃貸の物件（0件）
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LaSYLPHIDE資産性スコア
4.06上位20%
LaSYLPHIDEの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
LaSYLPHIDEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LaSYLPHIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,578万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
LaSYLPHIDE3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LaSYLPHIDEマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LaSYLPHIDEマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
LaSYLPHIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | LaSYLPHIDE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.77㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LaSYLPHIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.21m² | 1,906万円 | 1,456万円 |
| 1K | 19.77m² | 1,578万円 | 1,665万円 |
LaSYLPHIDE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,253万円〜7,653万円292〜309万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築19年
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円215〜232万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ベルヴィータ溝の口現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円273〜287万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 22階
- 当時築19年
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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