2,099万円〜2,236万円
坪単価 296万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
アデッソ旗の台
品川区・旗の台駅 徒歩3分・築21年
2,099万円〜2,236万円
坪単価 296万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9万円/月
4.5%〜4.9%
上位20%
4.03最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アデッソ旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデッソ旗の台部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 24.37m² - |
| 201 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 24.37m² - |
| 202 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
| 203 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 23.25m² - |
| 301 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 24.37m² - |
| 302 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
| 303 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 23.25m² - |
| 401 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 24.37m² - |
| 402 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 23.76m² - |
| 403 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 23.25m² - |
| 501 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 24.37m² - |
| 502 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 23.76m² - |
| 503 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 23.25m² - |
| 601 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 24.37m² - |
| 602 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 23.76m² - |
| 603 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.7万円/月 4.9% | 1K | 23.25m² - |
| 701 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 24.37m² - |
| 702 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 23.76m² - |
| 703 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.7万円/月 4.9% | 1K | 23.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 4.7%
- 1K
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1K
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- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
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- 4.6%
- 1K
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- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.25m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.37m²
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402
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.76m²
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデッソ旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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アデッソ旗の台売買履歴
- 2026/01
- 2017/12
- 2017/10
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,660万円 | 71万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | 築12年 |
| 2005/05 | 新築2,350万円 | 101万円/m² | 7階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,320万円 | 99万円/m² | 6階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,330万円 | 100万円/m² | 5階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,300万円 | 98万円/m² | 4階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,270万円 | 97万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- オススメアデッソ旗の台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 11階 | 23.19m² | 1K | エクセリア旗の台 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1,850万円 | 79万円/m² | 10階 | 23.19m² | 1K | エクセリア旗の台 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 181万円/m² | 2階 | 70.02m² | 2SLDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築20年 |
| オススメ | アデッソ旗の台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 146万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,260万円 | 132万円/m² | 3階 | 70.02m² | 2LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.06m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約1億2,140万円 | 150万円/m² | 2階 | 80.72m² | 3LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1,810万円 | 91万円/m² | 2階 | 19.82m² | 1K | サンテミリオン旗の台 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約9,260万円 | 121万円/m² | 3階 | 76.44m² | 2LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1,890万円 | 98万円/m² | 10階 | 19.21m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデッソ旗の台販売履歴
- 2020/12
- 2019/04
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 販売 2,090万円 | 89万円/m² | 7階 | 23.25m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 1,960万円 | 82万円/m² | 3階 | 23.76m² | 1K | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 販売 2,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.25m² | 1K | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデッソ旗の台資産性スコア
4.03上位20%
アデッソ旗の台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデッソ旗の台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデッソ旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,181万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
アデッソ旗の台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデッソ旗の台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3旗の台
旗の台駅周辺は坂が多く、道幅が狭い場所もあるので、災害時の避難経路は事前に確認しておいた方が安心です。
住みやすさ
4荏原町
駅周辺は大きな繁華街はありませんが、日常生活に必要な店舗や施設が適度に集まっていて、落ち着いた暮らしができる環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデッソ旗の台マンション概要
アデッソ旗の台は東急池上線旗の台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
アデッソ旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデッソ旗の台（アデッソはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜24.37㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデッソ旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.76m² | 2,178万円 | 2,316万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイム久が原
2,180万円- 2DK
- 40.49m²
- 6階/11階建
アデッソ旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。