※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 205 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 208 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 212 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 401 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 603 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 901 | 7,573万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 902 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 903 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 904 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 905 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 906 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 907 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 908 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 909 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 910 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 911 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 1001 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 1002 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 1003 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 1004 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 1005 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1006 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1007 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 1008 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 1009 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1010 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1011 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 1101 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 1102 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 1103 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 1104 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 1105 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1106 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1107 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 1108 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 1109 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1110 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1111 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 1201 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 1202 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 1203 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 1204 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 1205 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1206 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1207 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 1208 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 1209 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1210 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1211 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
155%築20年新築時価格
3,990万円+2,181万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,171万円52万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
清澄白河
夜は静かで歓楽街もなく、お店も早めに閉まるので安心して帰宅できます。地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので、下町らしい温かさを感じます。
買い物・生活利便性
菊川
駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
| 建物名 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ(イーストコモンズきよすみしらかわサウスフラッツ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(128部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.65㎡〜95.05㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 43台 駐車費※1:25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.65m² | 5,394万円 | 5,621万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 6,138万円 | 7,620万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 7,363万円 | 9,625万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約5,580万円 | 77万円/m2 | 7階 | 71.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 成約7,100万円 | 74万円/m2 | 12階 | 95.05m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 成約5,800万円 | 85万円/m2 | 12階 | 67.65m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約7,950万円 | 83万円/m2 | 10階 | 95.05m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | 9階 | 71.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2010/09 | 成約5,470万円 | 76万円/m2 | 11階 | 71.59m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/12 | 成約4,940万円 | 69万円/m2 | 8階 | 71.59m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/02 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 12階 | 67.65m² | 1LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 129万円/m2 | 5階 | 73.10m² | 2SLDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約8,270万円 | 92万円/m2 | 2階 | 89.19m² | 2SLDK | マイキャッスル木場公園ウインズコート | 築19年 |
| 2022/07 | 成約6,440万円 | 91万円/m2 | 7階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約6,600万円 | 93万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | セントヒルズ木場公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,750万円 | 103万円/m2 | 2階 | 55.74m² | 2LDK | クリオ美術館通り弐番館 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約6,280万円 | 89万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 2LDK | クレストフォルム木場公園 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約5,170万円 | 70万円/m2 | 4階 | 73.10m² | 3LDK | クリオ美術館通り壱番館 | 築15年 |
| 2018/10 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | クレストフォルム木場公園 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.75m² | 2LDK | セントヒルズ木場公園 | 築13年 |
| 2017/01 | 成約4,290万円 | 76万円/m2 | 8階 | 55.74m² | 2LDK | クリオ美術館通り弐番館 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。