5,376万円〜7,673万円
坪単価251万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年09月02日
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 205 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 208 | 5,857万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 212 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 401 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 603 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 901 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 902 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 903 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 904 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 905 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 906 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 907 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 908 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 909 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 910 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 911 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 1001 | 7,652万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 1002 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 1003 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 1004 | 7,360万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 1005 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1006 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1007 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 1008 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 1009 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1010 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1011 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 1101 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 1102 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 1103 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 1104 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 1105 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1106 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1107 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 1108 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 1109 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1110 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1111 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 1201 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 1202 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 1203 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 1204 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 1205 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1206 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1207 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 1208 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 1209 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 1210 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 1211 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 92.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 81.32m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 80.99m²
- -
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603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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901
- 参考相場価格
- 7,607万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 95.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 81.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 92.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ資産性スコア
3.98
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,202万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツマンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ（イーストコモンズきよすみしらかわサウスフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.65㎡〜95.05㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.65m² | 5,403万円 | 5,581万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 6,156万円 | 7,501万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 7,380万円 | 9,491万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円417〜440万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
クリオ美術館通り壱番館現在築22年 - 2022/12
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円298〜317万円/坪
- 84〜94m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
マイキャッスル木場公園ウインズコート現在築22年 - 2022/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円295〜314万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
セントヒルズ木場公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。