2,196万円〜2,339万円
坪単価308万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェルト東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト東新宿部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 202 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 203 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 301 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 302 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 303 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 401 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 402 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 403 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 501 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 502 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 503 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 601 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 602 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 603 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 701 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 702 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 703 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 801 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 802 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 803 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 901 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 902 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 903 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 1001 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 1002 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 1003 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 1101 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 1102 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 1103 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 1201 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 1202 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 1203 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 1301 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 1302 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 1303 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.57m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 24.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 24.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 23.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 24.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 24.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 23.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 24.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト東新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルト東新宿資産性スコア
4.35上位7%
ヴェルト東新宿の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルト東新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
ヴェルト東新宿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東新宿
5東新宿駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や受付の方も親切で、院内も清潔感があります。
教育環境
西早稲田
5西早稲田駅周辺は早稲田大学をはじめ学校が多く、教育熱心な雰囲気があり、子どもの学びの意欲も高まると感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト東新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ヴェルト東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト東新宿（ヴェルトひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.57㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジー・コミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.56m² | 2,300万円 | 2,489万円 |
ヴェルト東新宿売買履歴
- 2021/11
- 成約2,318万円93万円/m2
- 24.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2017/03
- 成約1,838万円74万円/m2
- 24.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2005/05
- 新築2,380万円100万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 13階 0
- 2005/05
- 新築2,360万円100万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 12階 0
- 2005/05
- 新築2,370万円100万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 11階 0
- 2005/05
- 新築2,350万円99万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 10階 0
- 2005/05
- 新築2,330万円98万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 9階 0
- 2005/05
- 新築2,340万円99万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 8階 0
- 2005/05
- 新築2,320万円98万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 7階 0
- 2005/05
- 新築2,300万円97万円/m2
- 23.57m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,318万円 | 93万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1K | 築16年 |
| 2017/03 | 成約1,838万円 | 74万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1K | 築11年 |
| 2005/05 | 新築2,380万円 | 100万円/m2 | 13階 | 23.57m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,360万円 | 100万円/m2 | 12階 | 23.57m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,370万円 | 100万円/m2 | 11階 | 23.57m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,350万円 | 99万円/m2 | 10階 | 23.57m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,330万円 | 98万円/m2 | 9階 | 23.57m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,340万円 | 99万円/m2 | 8階 | 23.57m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,320万円 | 98万円/m2 | 7階 | 23.57m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築2,300万円 | 97万円/m2 | 6階 | 23.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 130万円/m2 | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 116万円/m2 | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 131万円/m2 | 1階 | 44.74m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 123万円/m2 | 3階 | 50.99m² | 1SLDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 126万円/m2 | 8階 | 39.35m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 2階 | 32.44m² | 1DK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 41.45m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 113万円/m2 | 9階 | 39.56m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 110万円/m2 | 3階 | 49.02m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,880万円 | 124万円/m2 | 9階 | 39.27m² | 1R | VORT東新宿 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大久保ローヤルコーポ
2,280万円- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
ヴェルト東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。