プロスペクトグラーサ広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築20年
2026年07月01日
プロスペクトグラーサ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プロスペクトグラーサ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 21.45m² 北 |
| 2階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 21.45m² - |
| 2階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1K | 22.04m² 東 |
| 3階 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.2% | 1K | 21.45m² - |
| 3階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 1K | 25.64m² 北 |
| 3階 | 1億2,507万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 2.9% | 2LDK | 57.20m² 南 |
| 3階 | 1億2,105万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 2.8% | 1SLDK | 56.74m² 南 |
| 5階 | 9,468万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.2% | 1LDK | 47.76m² 東 |
| 7階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.2% | 1K | 21.45m² 北 |
| 9階 | 1億2,548万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 2.9% | 2LDK | 57.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1SLDK
- 56.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 47.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメプロスペクトグラーサ広尾の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億400万円 | 195万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 196万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 215万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| オススメ | プロスペクトグラーサ広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 228万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,500万円 | 258万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 白樺レジデンスE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億2,000万円 | 283万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2億1,500万円 | 256万円/m² | 5階 | 83.79m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2億6,100万円 | 232万円/m² | 2階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3億3,800万円 | 332万円/m² | 7階 | 101.67m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロスペクトグラーサ広尾賃貸履歴
賃貸募集中物件が6件あります
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 26.7万円/月
- 47.76m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 15.2万円/月
- 25.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 22.04m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/12
- 28.8万円/月
- 57.2m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/12
- 24.9万円/月
- 47.76m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/12
- 30.4万円/月
- 57.2m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 7階 | 21.45m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 26.7万円/月 | 12階 | 47.76m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 21.45m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 15.2万円/月 | 4階 | 25.64m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 7階 | 22.04m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 28.8万円/月 | 2階 | 57.2m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2025/12 | 24.9万円/月 | 6階 | 47.76m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/12 | 30.4万円/月 | 12階 | 57.2m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 3階 | 21.45m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プロスペクトグラーサ広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスペクトグラーサ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,632万円169万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 169.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスペクトグラーサ広尾マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プロスペクトグラーサ広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プロスペクトグラーサ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスペクトグラーサ広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜57.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜726万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロスペクトグラーサ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 3,678万円 | 3,887万円 |
| 1LDK | 47.76m² | 9,468万円 | 9,600万円 |
| 1SLDK | 56.74m² | 1億2,105万円 | 1億1,245万円 |
| 2LDK | 57.2m² | 1億2,527万円 | 1億8,568万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.64m²
- 3階/8階建
プロスペクトグラーサ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。