エルザ1番館
習志野市・京成大久保駅 徒歩9分・築20年
2026年07月06日
エルザ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルザ1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.9% | 2DK | 47.90m² 南西 |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.35m² 南 |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.35m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 47.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.35m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメエルザ1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,360万円 | 36万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | アルス習志野大久保 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 74.82m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築16年 |
| オススメ | エルザ1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,240万円 | 35万円/m² | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,860万円 | 50万円/m² | 8階 | 76.50m² | 2LDK | ウェリス習志野大久保 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約3,290万円 | 31万円/m² | 4階 | 103.05m² | 3LDK | ゼファー習志野バーズアリーナ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルザ1番館賃貸履歴
- 2025/10
- 7.7万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/08
- 7.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/03
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/03
- 7.7万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/09
- 7.8万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/05
- 7.7万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/02
- 7.1万円/月
- 47.9m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/01
- 7.1万円/月
- 47.9m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.7万円/月 | 2階 | 60.35m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 60.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 2階 | 60.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 7.7万円/月 | 2階 | 60.35m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 7.8万円/月 | 2階 | 60.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/05 | 7.7万円/月 | 2階 | 60.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 7.1万円/月 | 1階 | 47.9m² | 2DK | 築14年 |
| 2020/01 | 7.1万円/月 | 1階 | 47.9m² | 2DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルザ1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザ1番館マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成大久保
駅前には商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。大学が近いので学生向けの安い飲食店も多く、生活費を抑えやすいです。駅周辺にはスーパーや薬局、図書館もあり、生活に必要な施設が揃...
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルザ1番館マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エルザ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.9㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.9m² | 1,717万円 | 905万円 |
| 2LDK | 60.35m² | 2,316万円 | 1,879万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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