ベルフェリーク渋谷代官山

渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築20年

4.58上位3%
2,991万円〜5,175万円
坪単価389万円/坪〜414万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ベルフェリーク渋谷代官山

渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築20年

2,991万円〜5,175万円
389万円/坪〜414万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年10月21日

ベルフェリーク渋谷代官山部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,954万円価格を確認する-1LDK41.35北東
2052,991万円価格を確認する-1K25.43北東
2064,185万円価格を確認する-1DK35.23北東
3014,999万円価格を確認する-1LDK41.35北東
3023,646万円価格を確認する-1DK30.33北東
3043,646万円価格を確認する-1DK30.33北東
4015,071万円価格を確認する-1LDK41.35-
4033,643万円価格を確認する-1DK30.10北東
5015,024万円価格を確認する-1DK41.31北東
5064,291万円価格を確認する-1DK35.23北東
6023,789万円価格を確認する-1DK30.33-
6033,738万円価格を確認する-1DK30.10北東
6053,120万円価格を確認する-1K25.43北東
6064,358万円価格を確認する-1DK35.23北東
7013,770万円価格を確認する-1DK30.33北東
7023,770万円価格を確認する-1DK30.33北東
7043,770万円価格を確認する-1DK30.33北東
7053,141万円価格を確認する-1K25.43
7064,361万円価格を確認する-1DK35.23北東
85,175万円価格を確認する-1LDK41.35
8023,775万円価格を確認する-1DK30.33北東
8033,746万円価格を確認する-1DK30.10北東
8043,775万円価格を確認する-1DK30.33北東
9015,058万円価格を確認する-2K41.35
9033,751万円価格を確認する-1DK30.10北東
9043,771万円価格を確認する-1DK30.33
9053,151万円価格を確認する-1K25.43
9階3,776万円価格を確認する-2DK30.33南東
201
参考相場価格
4,954万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.35
  • 北東
205
参考相場価格
2,991万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.43
  • 北東
206
参考相場価格
4,185万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.23
  • 北東
301
参考相場価格
4,999万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.35
  • 北東
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302
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.33
  • 北東
304
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.33
  • 北東
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401
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.35
  • -
403
参考相場価格
3,643万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.10
  • 北東
501
参考相場価格
5,024万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.31
  • 北東
506
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.23
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルフェリーク渋谷代官山資産性スコア

4.58
上位3%
ベルフェリーク渋谷代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ベルフェリーク渋谷代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルフェリーク渋谷代官山居住エリアの評価

ベルフェリーク渋谷代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルフェリーク渋谷代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,954万円111万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
ベルフェリーク渋谷代官山201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルフェリーク渋谷代官山マンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    渋谷

    3

    渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、いろいろな国の人と出会えるのが楽しいですが、夜は少し騒がしいです。

  • 自然環境

    代官山

    5

    西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルフェリーク渋谷代官山マンション概要

このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。

ベルフェリーク渋谷代官山詳細情報

基本情報

建物名ベルフェリーク渋谷代官山(ベルフェリークしぶやだいかんやま)
住所東京都渋谷区1丁目27-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.43㎡〜41.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2991万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3643万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4954万円〜(41m²〜)
  • 2K:5058万円〜(41m²〜)
  • 2DK:3776万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価389万円/坪〜414万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】渋谷東しぜんの国こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区常磐松小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルフェリーク渋谷代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1K25.43m²3,130万円2,840万円
1DK30.33m²3,770万円4,409万円
1LDK41.35m²5,035万円7,731万円
2K41.35m²5,058万円3,131万円
2DK30.33m²3,776万円4,062万円

ベルフェリーク渋谷代官山売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億9,600万248万円/m23階78.75m²2LDKパークハウス広尾築22年
2024/12成約3億5,200万272万円/m210階129.16m²3LDKパークハウス広尾築21年
2024/09成約9,200万166万円/m23階55.33m²1LDKD’グランセ広尾築19年
2024/06成約3,790万103万円/m23階36.65m²1Kドメイン広尾築20年
2024/04成約3,380万148万円/m23階22.70m²1Kガーラ渋谷常磐松築21年
2023/11成約5,300万116万円/m23階45.32m²1LDKエスコートノヴェル広尾築21年
2022/11成約1億1,480万198万円/m23階57.91m²2LDKグランドパーク恵比寿センシュアス築22年
2022/08成約8,700万161万円/m29階53.91m²1LDKグランドパーク恵比寿センシュアス築22年
2022/08成約1億1,600万200万円/m23階57.91m²2LDKグランドパーク恵比寿センシュアス築22年
2022/03成約4,230万110万円/m28階38.13m²2DKドメイン広尾築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 35.18
  • 1階/12階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: