1,034万円〜1,034万円
坪単価127万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
パティオ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パティオ2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.24m²
- 南
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パティオ2資産性スコア
3.01
パティオ2の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,034万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
パティオ22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北小金
4土地の公示地価も毎年少しずつ上昇していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
防災・安全性
南柏
2駅の西口周辺はパチンコ店や飲み屋街があり、夜は少し治安が気になることがあります。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パティオ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市前ケ崎685-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.24㎡〜26.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.24m² | 1,034万円 | 1,086万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.26m² | 3LDK | セレネ北小金II | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 67.86m² | 3LDK | セレネ北小金II | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 6階 | 98.93m² | 4LDK | グランドステージ北小金 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 6階 | 76.02m² | 3LDK | ダイアパレス北小金ヒルズ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 4階 | 64.76m² | 2SLDK | セレネ北小金II | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 9階 | 85.40m² | 4LDK | ダイアパレス北小金ヒルズ | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.12m² | 4LDK | ダイアパレス北小金ヒルズ | 築14年 |
| 2022/03 | 成約1,730万円 | 17万円/m2 | 3階 | 98.92m² | 4LDK | グランドステージ北小金 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 8階 | 76.17m² | 3LDK | ダイアパレス北小金ヒルズ | 築13年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 7階 | 69.58m² | 3LDK | セレネ北小金2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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