2,297万円〜2,762万円
坪単価 76万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.4万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
グランドステージ北小金
流山市・北小金駅 徒歩15分・築25年
2,297万円〜2,762万円
坪単価 76万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.4万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランドステージ北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドステージ北小金部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.9万円/月 6.2% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 102 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.9万円/月 6.2% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 201 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.4万円/月 5.8% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 202 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.2万円/月 5.8% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 203 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.2万円/月 5.8% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 204 | 2,561万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.4万円/月 5.8% | 4LDK | 100.35m² 南 |
| 301 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.9万円/月 5.9% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 302 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 5.9% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 303 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.7万円/月 5.9% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 304 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.9万円/月 5.9% | 4LDK | 100.35m² 南 |
| 401 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.9万円/月 5.8% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 402 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.7万円/月 5.8% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 403 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.7万円/月 5.8% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 404 | 2,694万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.9万円/月 5.8% | 4LDK | 100.35m² 南 |
| 501 | 2,707万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13万円/月 5.7% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 502 | 2,660万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.7万円/月 5.8% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 503 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.7万円/月 5.8% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 504 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.9万円/月 5.7% | 4LDK | 100.35m² 南 |
| 601 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.9万円/月 5.7% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 602 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.7万円/月 5.7% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 603 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.7万円/月 5.7% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 604 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.9万円/月 5.6% | 4LDK | 100.35m² 南 |
| 701 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 5.8% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 702 | 2,695万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13万円/月 5.8% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 703 | 2,738万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13万円/月 5.7% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 801 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.4万円/月 5.8% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 802 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.2万円/月 5.9% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 803 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 5.8% | 4LDK | 98.92m² 南 |
| 901 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.4万円/月 5.8% | 4LDK | 100.45m² 南 |
| 902 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.2万円/月 5.8% | 4LDK | 98.93m² 南 |
| 903 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.2万円/月 5.8% | 4LDK | 98.92m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 98.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 98.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 100.45m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 98.93m²
- 南
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 98.92m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 100.35m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 100.45m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 98.93m²
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303
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
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- 98.92m²
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- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 100.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドステージ北小金販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ北小金売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2022/03
- 2019/11
- 2016/07
- 2016/03
- 2013/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,730万円 | 17万円/m² | 3階 | 98.92m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約1,590万円 | 16万円/m² | 3階 | 98.92m² | 4LDK | 築18年 |
| 2016/07 | 成約1,740万円 | 17万円/m² | 6階 | 100.45m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約1,700万円 | 17万円/m² | 3階 | 98.92m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約1,680万円 | 16万円/m² | 8階 | 98.93m² | 4LDK | 築12年 |
| 2009/08 | 成約1,300万円 | 12万円/m² | 2階 | 100.45m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/09
- オススメグランドステージ北小金の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 5階 | 81.46m² | 3LDK | コスモ北小金 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.20m² | 3LDK | ルネ南柏 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 74.26m² | 3LDK | セレネ北小金II | 築25年 |
| オススメ | グランドステージ北小金の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.86m² | 3LDK | セレネ北小金II | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.22m² | 3LDK | コスモ北小金 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 4階 | 64.76m² | 2SLDK | セレネ北小金II | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 3階 | 81.46m² | 3LDK | コスモ北小金 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 8階 | 81.26m² | 3LDK | ルネ南柏 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ルネ南柏 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約2,130万円 | 22万円/m² | 2階 | 95.25m² | 4LDK | ルネ南柏 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ北小金資産性スコア
3.03
グランドステージ北小金の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドステージ北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グランドステージ北小金101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ北小金マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北小金
北小金駅周辺の中古マンション価格は過去10年で3割以上上昇しており、資産性の高さを実感しています。
買い物・生活利便性
3南柏
行政関係の用事が駅前でほぼ済むようになるともっと便利だと思います。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドステージ北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
グランドステージ北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市前ケ崎626-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98.92㎡〜100.45㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドステージ北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 98.93m² | 2,689万円 | 3,238万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス北小金ヒルズ
2,680万円- 4LDK
- 83.53m²
- 4階/9階建