グランドステージ大井町
品川区・立会川駅 徒歩5分・築21年
2026年07月01日
グランドステージ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
グランドステージ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 7,266万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 4.0% | 2LDK | 86.90m² 東 |
| 504 | 9,900万円 | 価格を確認する | - | 33.7万円/月 4.1% | 3SLDK | 113.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 86.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3SLDK
- 113.45m²
- 南東
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グランドステージ大井町売買履歴
- 2024/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/07
- 2019/08
- 2017/03
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,560万円 | 57万円/m² | 1階 | 113.45m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約7,200万円 | 47万円/m² | 2階 | 151.73m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約7,170万円 | 47万円/m² | 2階 | 151.73m² | 4LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約6,590万円 | 50万円/m² | 3階 | 130.10m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 1階 | 86.90m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 成約7,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 151.73m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグランドステージ大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 124万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | グローリオ品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 147万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/03 | 成約9,170万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | グランドステージ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 159万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,190万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 159万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 213万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ大井町販売履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 9,980万円 | 87万円/m² | 2階 | 113.45m² | 4LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 9,000万円 | 79万円/m² | 4階 | 113.45m² | 3SLDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 7,980万円 | 61万円/m² | 5階 | 130.1m² | 4LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 6,550万円 | 57万円/m² | 1階 | 113.45m² | 4LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 7,280万円 | 47万円/m² | 2階 | 151.73m² | 4LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 販売 7,180万円 | 47万円/m² | 2階 | 151.73m² | 4LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドステージ大井町賃貸履歴
- 2019/03
- 27万円/月
- 113.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/03
- 27万円/月
- 113.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/02
- 27万円/月
- 113.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2009/05
- 29.8万円/月
- 130.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 27万円/月 | 5階 | 113.45m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 27万円/月 | 5階 | 113.45m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 27万円/月 | 5階 | 113.45m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 29.8万円/月 | 4階 | 130.1m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドステージ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,266万円552万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ大井町マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4安い店が多く収入が少なくても楽しめる
お部屋
3線路沿いで電車や飛行機の騒音があり二重窓でも多少聞こえる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5立会川
駅から徒歩圏内に区立の小学校や中学校があり、通学のしやすさや安全面でも安心感があります。学校施設の改修やICT教育の導入も進んでいて、保護者からの評価も高いです。
資産性
5鮫洲
品川駅はリニア新幹線の発着駅となる予定で、完成後の利便性が非常に向上します。名古屋や大阪へのアクセスが大幅に短縮されることで、経済効果も期待されています。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランドステージ大井町QAで解説！マンション購入ガイド
グランドステージ大井町マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線立会川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランドステージ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ大井町（グランドステージおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.9㎡〜113.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.9m² | 7,266万円 | 6,816万円 |
| 3SLDK | 113.45m² | 9,900万円 | 1億1,077万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドステージ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。