グランドステージ大井町
品川区・立会川駅 徒歩5分・築21年
2026年05月11日
グランドステージ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
グランドステージ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 7,231万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 2LDK | 86.90m² 東 |
| 504 | 9,906万円 | 価格を確認する | - | 35.6万円/月 | 3SLDK | 113.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 86.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 3SLDK
- 113.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドステージ大井町売買履歴
- 2024/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/07
- 2019/08
- 2017/03
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,560万円 | 57万円/m² | 1階 | 113.45m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約7,200万円 | 47万円/m² | 2階 | 151.73m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約7,170万円 | 47万円/m² | 2階 | 151.73m² | 4LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約6,590万円 | 50万円/m² | 3階 | 130.10m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 1階 | 86.90m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 成約7,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 151.73m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | グランドステージ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 159万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 213万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ大井町賃貸履歴
- 2019/03
- 27万円/月
- 113.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/03
- 27万円/月
- 113.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/02
- 27万円/月
- 113.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2009/05
- 29.8万円/月
- 130.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 27万円/月 | 5階 | 113.45m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 27万円/月 | 5階 | 113.45m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 27万円/月 | 5階 | 113.45m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 29.8万円/月 | 4階 | 130.1m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドステージ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,231万円550万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ大井町マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の資産性や地震・洪水への安全性が高い
アクセス
5電車やバスの路線が多く品川にもすぐ行けるため交通の便が非常に良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4立会川
駅周辺は大半が普通の住宅街で、特別なイベントがない日は静かに過ごせます。
教育環境
4鮫洲
幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドステージ大井町QAで解説！マンション購入ガイド
グランドステージ大井町マンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩5分の距離にあるグランドステージ大井町、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
グランドステージ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ大井町（グランドステージおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.9㎡〜113.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜35.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.9m² | 7,231万円 | 6,714万円 |
| 3SLDK | 113.45m² | 9,906万円 | 1億1,214万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.36m²
- 12階/14階建
グランドステージ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。