グランフォース亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩7分・築20年

3.71
液状化注意
1,424万円〜3,234万円
坪単価195万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グランフォース亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩7分・築20年

1,424万円〜3,234万円
195万円/坪〜247万円/坪
3.71
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

グランフォース亀戸部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,457万円価格を確認する2,370万円1K24.65-
2021,457万円価格を確認する2,370万円1K24.65-
2031,424万円価格を確認する2,300万円1K24.08-
3011,521万円価格を確認する2,380万円1K24.65-
3021,521万円価格を確認する2,380万円1K24.65-
3031,484万円価格を確認する2,310万円1K24.08-
4011,597万円価格を確認する2,390万円1K24.65-
4021,597万円価格を確認する2,390万円1K24.65-
4031,558万円価格を確認する2,320万円1K24.08-
5011,670万円価格を確認する2,400万円1K24.65-
5021,670万円価格を確認する2,400万円1K24.65-
5031,628万円価格を確認する2,330万円1K24.08-
6011,737万円価格を確認する2,410万円1K24.65-
6021,737万円価格を確認する2,410万円1K24.65-
6031,694万円価格を確認する2,340万円1K24.08-
7011,721万円価格を確認する2,320万円1K23.69-
7021,721万円価格を確認する2,320万円1K23.69-
7031,747万円価格を確認する2,350万円1K24.08-
8013,234万円価格を確認する4,200万円1LDK44.12-
8021,796万円価格を確認する2,360万円1K24.08-
9012,730万円価格を確認する3,480万円1LDK36.45-
9021,798万円価格を確認する2,370万円1K24.08-
201
参考相場価格
1,457万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 24.65
  • -
202
参考相場価格
1,457万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 24.65
  • -
203
参考相場価格
1,424万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 24.08
  • -
301
参考相場価格
1,521万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 24.65
  • -
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302
参考相場価格
1,521万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
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参考相場価格
1,484万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
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401
参考相場価格
1,597万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
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参考相場価格
1,597万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
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参考相場価格
1,558万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 24.08
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501
参考相場価格
1,670万円
新築時価格
2,400万円
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グランフォース亀戸資産性スコア

3.71
グランフォース亀戸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
グランフォース亀戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランフォース亀戸居住エリアの評価

グランフォース亀戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランフォース亀戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

61%築20年

新築時価格

2,370万円-913万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、70%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランフォース亀戸価格推移と将来予測

参考相場価格

1,457万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランフォース亀戸201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランフォース亀戸マンション概要

JR総武線亀戸駅より徒歩7分の距離にあるグランフォース亀戸、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。

グランフォース亀戸詳細情報

基本情報

建物名グランフォース亀戸(グランフォースかめいど)
住所東京都江東区亀戸2丁目35-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積23.69㎡〜44.12㎡
新築時価格2300万円〜4200万円
参考相場価格
  • 1K:1424万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2730万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップ保育園 亀戸 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本プロパテー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフォース亀戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1K24.37m²1,649万円2,054万円
1LDK40.29m²2,982万円4,005万円

グランフォース亀戸売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円154〜181万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 3階
    • 当時築9
  • 2017/12
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円236〜274万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランフォース亀戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。