エクセリア氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセリア氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 205 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 206 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 207 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 南 |
| 301 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 302 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 303 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 304 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 305 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- 南
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- 1,519万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,315万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセリア氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア氷川台マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4車通りが少なく比較的静かな環境で過ごせます。
アクセス
5有楽町線と副都心線の両方が使えるので、都内各所へのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5氷川台
氷川台駅周辺は緑が多く、光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあるので、週末は家族で自然を楽しめます。
交通の利便性
2平和台
主要な都心部へのアクセスでは一度乗り換えが必要な場合が多く、品川や新宿へ行く際は不便に感じることがあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア氷川台マンション概要
エクセリア氷川台は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
エクセリア氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア氷川台（エクセリアひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜23.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.49m² | 1,525万円 | 1,796万円 |
エクセリア氷川台売買履歴
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/03
- オススメエクセリア氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 89.64m² | 4LDK | ライオンズテラス豊島園第2 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約6,290万円 | 79万円/m² | 3階 | 79.37m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 76万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | プラウド練馬早宮 | 築17年 |
| オススメ | エクセリア氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約5,140万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築17年 |
| 2022/06 | 成約7,570万円 | 75万円/m² | 2階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2022/01 | 成約7,480万円 | 74万円/m² | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2021/11 | 成約5,770万円 | 72万円/m² | 4階 | 80.02m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 44.25m² | 2DK | セザール第二平和台 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約6,190万円 | 70万円/m² | 3階 | 88.08m² | 4LDK | プラウド練馬早宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 44.53m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。