山谷の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.28m² | 西 |
| 102 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.88m² | 西 |
| 201 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.86m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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山谷の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山谷の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,117万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
山谷の杜マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
山谷の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山谷の杜（さんやのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目45-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.28㎡〜27.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山谷の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.88m² | 2,172万円 | 2,414万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億8,000万円〜1億9,000万円595〜628万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
代々木ハウス現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円432〜457万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ビラハイツ参宮橋現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円501〜541万円/坪
- 26〜32m²
- 1R
- 14階
- 当時築20年
カテリーナ代々木プレイス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
山谷の杜の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。