アメニティフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アメニティフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.59m² | 南 |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | - |
| 3階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 南 |
| 3階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南 |
| 4階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 南 |
| 4階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南 |
| 4階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | - |
| 5階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南 |
| 5階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 南 |
| 6階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,527万円
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- 1,549万円
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- -
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アメニティフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティフラッツマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
綾瀬
3足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。
治安
小菅
1公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティフラッツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
アメニティフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬1丁目38-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.85㎡〜22.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.59m² | 1,496万円 | 1,088万円 |
| 1K | 22.59m² | 1,514万円 | 1,421万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,650万円68万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- 2025/06
- 成約3,670万円63万円/m2
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.26m² | 2LDK | グランシティユーロテラス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,650万円 | 68万円/m2 | 7階 | 53.12m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 63万円/m2 | 4階 | 57.70m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 76万円/m2 | 2階 | 65.36m² | 2LDK | パークホームズ綾瀬二丁目 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,020万円 | 46万円/m2 | 3階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 86万円/m2 | 2階 | 69.10m² | 3LDK | アールヴェール綾瀬 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.47m² | 2SLDK | レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 築21年 |
| 2024/01 | 成約5,790万円 | 80万円/m2 | 6階 | 71.51m² | 3LDK | アールヴェール綾瀬 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,760万円 | 72万円/m2 | 6階 | 24.35m² | 1K | グランフォース綾瀬 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.76m²
- 5階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。