ブライズ東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 202 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 203 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 301 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 302 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 303 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 401 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 402 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 403 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 501 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 502 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 503 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 601 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 602 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 603 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 701 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 702 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 703 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 801 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 802 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 803 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 901 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 902 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 903 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1001 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 1002 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 1003 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1101 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 1102 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 1103 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1201 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 1202 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 1203 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1301 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 1302 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 1303 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.02m² | - |
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ東新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブライズ東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,938万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ東新宿マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
若松河田
3駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・生活利便性
東新宿
5東新宿駅周辺には韓国料理店がとても多く、毎日違うお店を楽しめるので外食派には嬉しい環境です。新大久保駅ほど混雑していないので、落ち着いて食事ができるのも魅力だと思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ東新宿マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
ブライズ東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ東新宿（ブライズひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.64m² | 1,942万円 | 2,338万円 |
ブライズ東新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/09
- 成約1,940万円84万円/m2
- 23.02m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2013/07
- 成約1,640万円76万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
- 2005/03
- 新築2,100万円97万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 13階 0
- 2005/03
- 新築2,300万円107万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 12階 0
- 2005/03
- 新築2,190万円102万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 11階 0
- 2005/03
- 新築2,180万円101万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 10階 0
- 2005/03
- 新築2,190万円102万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 9階 0
- 2005/03
- 新築2,170万円101万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 8階 0
- 2005/03
- 新築2,150万円100万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 7階 0
- 2005/03
- 新築2,160万円100万円/m2
- 21.46m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,940万円 | 84万円/m2 | 4階 | 23.02m² | 1K | 築12年 |
| 2013/07 | 成約1,640万円 | 76万円/m2 | 9階 | 21.46m² | 1K | 築8年 |
| 2005/03 | 新築2,100万円 | 97万円/m2 | 13階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,300万円 | 107万円/m2 | 12階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,190万円 | 102万円/m2 | 11階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,180万円 | 101万円/m2 | 10階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,190万円 | 102万円/m2 | 9階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,170万円 | 101万円/m2 | 8階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,150万円 | 100万円/m2 | 7階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,160万円 | 100万円/m2 | 6階 | 21.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 114万円/m2 | 7階 | 18.99m² | 1K | クレアシオン市ヶ谷西 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 158万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1億2,490万円 | 164万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 101万円/m2 | 1階 | 34.44m² | 1R | ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 94万円/m2 | 5階 | 38.00m² | 1R | ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ | 築19年 |
| 2023/04 | 成約1億900万円 | 137万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,080万円 | 110万円/m2 | 10階 | 18.87m² | 1K | クレアシオン市ヶ谷西 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約9,470万円 | 119万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約1,940万円 | 88万円/m2 | 8階 | 21.91m² | 1K | トーシンフェニックス新宿余丁町 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約9,900万円 | 124万円/m2 | 5階 | 79.50m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
余丁町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
ブライズ東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。