グラジオ南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラジオ南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | - |
| 2階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 北 |
| 2階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | - |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 2階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 北 |
| 3階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | - |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.00m² | 南 |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 3階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.50m² | 南 |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
- 南
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- 2,143万円
- 新築時価格
- -
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- 30.50m²
- 南
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラジオ南砂販売中・賃貸の物件（0件）
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グラジオ南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラジオ南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラジオ南砂マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南砂町
4南砂町駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産としての安定感があると感じます。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラジオ南砂マンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
グラジオ南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラジオ南砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.48㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラジオ南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.5m² | 2,143万円 | 1,679万円 |
| 1K | 27.48m² | 1,912万円 | 1,883万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,380万円 | 97万円/m2 | 2階 | 75.43m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,440万円 | 89万円/m2 | 3階 | 72.23m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 12階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億570万円 | 128万円/m2 | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 100万円/m2 | 2階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 67万円/m2 | 4階 | 54.62m² | 2LDK | ノヴェル南砂 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,850万円 | 92万円/m2 | 10階 | 74.37m² | 2LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,130万円 | 97万円/m2 | 11階 | 21.93m² | 1K | ロイズスクエア東陽町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 2階 | 56.67m² | 2LDK | アクシアガーデン南砂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。