1,473万円〜2,842万円
坪単価 230万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 7.7万円〜12.3万円/月
最終更新2026年06月08日
KDXレジデンス小豆沢
板橋区・志村坂上駅 徒歩8分・築21年
1,473万円〜2,842万円
坪単価 230万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 7.7万円〜12.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
KDXレジデンス小豆沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス小豆沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.08m² 南東 |
| 2階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 2階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.12m² 北西 |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 36.96m² 南東 |
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.12m² 北西 |
| 3階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 36.96m² 南東 |
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 25.08m² 南東 |
| 3階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 27.72m² 南東 |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 31.68m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.12m²
- 北西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 36.96m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.12m²
- 北西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 36.96m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.08m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 27.72m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 31.68m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメKDXレジデンス小豆沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,120万円 | 71万円/m² | 2階 | 43.84m² | 2DK | グローベル志村坂上プライムシティ | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,988万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.69m² | 2DK | グローベル志村坂上プライムシティ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築25年 |
| オススメ | KDXレジデンス小豆沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 76万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | ベルファース志村坂上アリコルージュ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.98m² | 3LDK | コスモヒルズ小豆沢公園 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 11階 | 75.90m² | 2SLDK | コスモ板橋小豆沢 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,188万円 | 84万円/m² | 9階 | 73.32m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,489万円 | 79万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グラン・コート志村坂上 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KDXレジデンス小豆沢賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2026/01
- 13.3万円/月
- 36.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 25.08m²
- 2K
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/12
- 11万円/月
- 31.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 11.2万円/月
- 31.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/09
- 13.3万円/月
- 36.96m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 5階 | 21.12m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 13.3万円/月 | 2階 | 36.96m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 6階 | 25.08m² | 2K | 築20年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 5階 | 21.12m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.12m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 3階 | 31.68m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 11.2万円/月 | 4階 | 31.68m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 5階 | 21.12m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 13.3万円/月 | 6階 | 36.96m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 3階 | 21.12m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KDXレジデンス小豆沢資産性スコア
3.95
KDXレジデンス小豆沢の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KDXレジデンス小豆沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス小豆沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
KDXレジデンス小豆沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
KDXレジデンス小豆沢マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
KDXレジデンス小豆沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス小豆沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜36.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス小豆沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,621万円 | 1,924万円 |
| 1LDK | 36.96m² | 2,827万円 | 3,307万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 49.40m²
- 6階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。