レジディア文京千石2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジディア文京千石2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.64m² | 南東 |
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 南西 |
| 1階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.93m² | - |
| 2階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 南西 |
| 2階 | 6,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.64m² | 南東 |
| 2階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.93m² | - |
| 2階 | 6,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 北東 |
| 2階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.93m² | 北東 |
| 5階 | 6,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南東 |
| 7階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.93m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,113万円
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- -
- 2LDK
- 65.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,279万円
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- -
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- 35.93m²
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- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 35.93m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジディア文京千石2販売中・賃貸の物件（0件）
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レジディア文京千石2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア文京千石2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,827万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア文京千石2マンションの口コミ・評判(524件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千石
3駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
交通の利便性
巣鴨
5山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア文京千石2マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるレジディア文京千石2、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。
レジディア文京千石2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア文京千石2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.55㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア文京千石2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.55m² | 2,681万円 | 1,841万円 |
| 1DK | 35.93m² | 3,223万円 | 2,873万円 |
| 1LDK | 35.93m² | 3,239万円 | 4,364万円 |
| 1SLDK | 65.64m² | 5,827万円 | 5,851万円 |
| 2LDK | 65.64m² | 6,113万円 | 6,750万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 6,355万円 | 9,920万円 |
レジディア文京千石2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,740万円〜1億2,740万円528〜573万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円503〜544万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円317〜341万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パルサージュ文京千石現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 53.44m²
- 1階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。