レジディア文京千石2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジディア文京千石2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,283万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.64m² | 南東 |
| 1階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 南西 |
| 1階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.93m² | - |
| 2階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 南西 |
| 2階 | 9,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.64m² | 南東 |
| 2階 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.93m² | - |
| 2階 | 9,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 北東 |
| 2階 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.93m² | 北東 |
| 5階 | 9,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南東 |
| 7階 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.93m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 9,283万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,554万円
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- 1R
- 30.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.93m²
- -
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- 3,635万円
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- 30.55m²
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- 9,583万円
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- 9,685万円
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- 北東
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- 4,419万円
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- 35.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.84m²
- 南東
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- 4,498万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメレジディア文京千石2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,830万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| オススメ | レジディア文京千石2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 143万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 211万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 99万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,230万円 | 154万円/m² | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 202万円/m² | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア文京千石2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア文京千石2価格推移と将来予測
参考相場価格
9,283万円1125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 141.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア文京千石2マンションの口コミ・評判(524件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア文京千石2マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。
レジディア文京千石2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア文京千石2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.55㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア文京千石2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.55m² | 3,594万円 | 2,188万円 |
| 1DK | 35.93m² | 4,458万円 | 3,545万円 |
| 1LDK | 35.93m² | 4,964万円 | 5,618万円 |
| 1SLDK | 65.64m² | 9,283万円 | 7,915万円 |
| 2LDK | 65.64m² | 9,583万円 | 8,515万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 9,727万円 | 1億2,135万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.14m²
レジディア文京千石2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。