3,713万円〜6,340万円
坪単価198万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年06月03日
ヴィークコート豊玉サウス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 102 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 104 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 105 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 106 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 107 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 108 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 109 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 110 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 111 | 5,178万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 201 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 202 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 203 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 59.74m² | - |
| 204 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 205 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 206 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 208 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 209 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 210 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 211 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 302 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 303 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 59.74m² | - |
| 304 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 305 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 306 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 307 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 308 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 77.98m² | 南 |
| 309 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 310 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 311 | 5,486万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 404 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 405 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 406 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 407 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 408 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 409 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 410 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 411 | 5,555万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 86.02m² | - |
| 504 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 505 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 506 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 507 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 508 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 509 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 510 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 6,232万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 93.48m² | - |
| 602 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 603 | 6,340万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 95.25m² | - |
| 604 | 6,289万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 94.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 88.82m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 77.43m²
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106
- 参考相場価格
- 4,519万円
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- 3,860万円
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- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 81.82m²
- -
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- 4,699万円
- 新築時価格
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- 3,910万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 65.43m²
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ヴィークコート豊玉サウス販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィークコート豊玉サウス資産性スコア
3.65
ヴィークコート豊玉サウスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート豊玉サウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート豊玉サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
ヴィークコート豊玉サウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィークコート豊玉サウスマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ヴィークコート豊玉サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート豊玉サウス（ヴィークコートとよたまサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.74㎡〜95.25㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート豊玉サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.43m² | 4,056万円 | 5,522万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 4,848万円 | 6,883万円 |
| 4LDK | 88.82m² | 5,664万円 | 7,561万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円250〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズガーデン練馬南現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円231〜246万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズガーデン練馬南現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円255〜273万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ルネアクアパークスビューフロント現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。