プレール・ドゥーク東京ベイ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京ベイ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 24.08m² 南西 |
| 2階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 24.08m² - |
| 2階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 23.05m² 北西 |
| 3階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 24.08m² 南西 |
| 3階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 23.97m² 南 |
| 3階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 24.08m² 南西 |
| 4階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 23.97m² 南 |
| 6階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 24.08m² 西 |
| 6階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 23.97m² 南 |
| 7階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 24.08m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 24.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 24.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 23.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 24.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 24.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレール・ドゥーク東京ベイ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億6,500万円 | 268万円/m² | 45階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 124万円/m² | 9階 | 20.16m² | 1K | エスコート芝浦 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 18階 | 65.44m² | 2LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
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| 2026/03 | 成約2,900万円 | 128万円/m² | 3階 | 22.63m² | 1K | パレステュディオ芝浦City | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,100万円 | 183万円/m² | 41階 | 82.17m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 39階 | 71.38m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億5,990万円 | 238万円/m² | 11階 | 67.18m² | 2LDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億5,970万円 | 191万円/m² | 5階 | 83.60m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億5,990万円 | 236万円/m² | 44階 | 67.74m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億9,600万円 | 213万円/m² | 33階 | 91.90m² | 2LDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京ベイ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京ベイ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,121万円173万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 129.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京ベイ2マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2田町
田町駅は交通の便が良いですが、駅周辺の自転車置き場が少なく、利用しづらいと感じることがあります。
買い物・生活利便性
3三田
三田駅周辺の飲食店はランチタイムは混雑することが多く、人気店は並ぶこともあります。時間に余裕を持って利用した方が良いです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク東京ベイ2マンション概要
ＪＲ山手線田町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京ベイ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京ベイ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦1丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.05㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京ベイ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.08m² | 3,150万円 | 3,274万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.94m²
- 2階/7階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。