グランカーサ銀座イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランカーサ銀座イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.97m² | 南東 |
| 2階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.32m² | 南 |
| 2階 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | 南東 |
| 2階 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.53m² | - |
| 2階 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 南 |
| 3階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.97m² | 南東 |
| 3階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.13m² | 南東 |
| 3階 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.13m² | - |
| 3階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.13m² | 東 |
| 5階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.13m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,704万円
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- 参考相場価格
- 4,239万円
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- -
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- 47.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.13m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランカーサ銀座イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランカーサ銀座イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,119万円151万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランカーサ銀座イーストマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新富町
新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランカーサ銀座イーストマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
グランカーサ銀座イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランカーサ銀座イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.97㎡〜61.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランカーサ銀座イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.13m² | 4,236万円 | 5,470万円 |
| 2LDK | 59.56m² | 5,512万円 | 8,442万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメグランカーサ銀座イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 186万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
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| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,800万円 | 181万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 144万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,020万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.45m² | 1DK | スカイコート銀座東第2 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 6階 | 40.24m² | 1LDK | グランシャス銀座東 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.24m² | 1LDK | グランシャス銀座東 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。