ロイヤルパークス荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークス荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 102 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 103 | 5,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 107 | 5,240万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.52m² | 南 |
| 109 | 7,554万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 94.00m² | 東 |
| 110 | 7,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.00m² | 東 |
| 111 | 7,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.00m² | 東 |
| 113 | 7,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.20m² | 東 |
| 1階 | 7,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.00m² | - |
| 1階 | 7,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.00m² | - |
| 203 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 205 | 5,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.21m² | 南 |
| 210 | 8,854万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 107.69m² | 南 |
| 217 | 6,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 東 |
| 2217 | 6,364万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.80m² | 東 |
| 302 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 304 | 6,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 305 | 5,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.21m² | 南 |
| 308 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 309 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | - |
| 311 | 9,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.69m² | 南 |
| 318 | 6,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 東 |
| 319 | 7,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.20m² | 東 |
| 402 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 403 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 404 | 6,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 406 | 6,088万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.90m² | 南 |
| 408 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 409 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 410 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 412 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 東 |
| 501 | 7,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.68m² | 南 |
| 509 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 518 | 6,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 南 |
| 519 | 7,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.20m² | 東 |
| 601 | 7,521万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 90.68m² | 南 |
| 602 | 5,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 604 | 6,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 606 | 6,048万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.90m² | 南 |
| 609 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.52m² | 南 |
| 704 | 6,204万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.90m² | 南 |
| 706 | 6,204万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.90m² | 南 |
| 716 | 8,138万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.00m² | 東 |
| 810 | 9,248万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 107.69m² | 南 |
| 811 | 8,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.00m² | 東 |
| 905 | 6,138万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.90m² | 南 |
| 910 | 9,241万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 107.69m² | 南 |
| 1001 | 1億127万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 117.87m² | 南 |
| 1002 | 1億709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 124.92m² | 南 |
| 1006 | 1億706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 124.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.52m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 94.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルパークス荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロイヤルパークス荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークス荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,345万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークス荻窪マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分は掃除が行き届いていてとても綺麗です。夜の遅い時間も警備員さんが懐中電灯を持ってマンション中を巡回しています。
お部屋
4子連れ家族向けのマンションであり、部屋の大半が2もしくは3LDKですが、若干1DKも存在します。リビング部が東もしくは南向きとなり、日中の日あたりは申し分ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西荻窪
西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
買い物・生活利便性
4上井草
駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパークス荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。
ロイヤルパークス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークス荻窪（ロイヤルパークスおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜124.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパークス荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,115万円 | 3,741万円 |
| 1SLDK | 72.9m² | 6,048万円 | 4,463万円 |
| 2LDK | 66.52m² | 5,550万円 | 5,677万円 |
| 2SLDK | 72.9m² | 6,204万円 | 5,252万円 |
| 3LDK | 94m² | 7,677万円 | 7,595万円 |
| 3SLDK | 107.69m² | 9,051万円 | 7,636万円 |
| 4SLDK | 107.69m² | 9,241万円 | 9,308万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/01
- オススメロイヤルパークス荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 92万円/m2 | 3階 | 81.31m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 5階 | 72.14m² | 1LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約8,800万円 | 113万円/m2 | 9階 | 77.23m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| オススメ | ロイヤルパークス荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約8,300万円 | 94万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,750万円 | 100万円/m2 | 7階 | 77.08m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,680万円 | 105万円/m2 | 4階 | 72.66m² | 2LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,970万円 | 116万円/m2 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,790万円 | 99万円/m2 | 6階 | 78.42m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,980万円 | 116万円/m2 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,200万円 | 70万円/m2 | 1階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桃井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 90.51m²
- 1階/3階建
ロイヤルパークス荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。