※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 102 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 103 | 5,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 107 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.52m² | 南 |
| 109 | 7,740万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 94.00m² | 東 |
| 110 | 7,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.00m² | 東 |
| 111 | 7,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.00m² | 東 |
| 113 | 7,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.20m² | 東 |
| 1階 | 7,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.00m² | - |
| 1階 | 7,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.00m² | - |
| 203 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 205 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.21m² | 南 |
| 210 | 8,864万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 107.69m² | 南 |
| 217 | 6,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 東 |
| 2217 | 6,438万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.80m² | 東 |
| 302 | 5,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 304 | 6,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 305 | 5,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.21m² | 南 |
| 308 | 5,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 309 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | - |
| 311 | 8,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.69m² | 南 |
| 318 | 6,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 東 |
| 319 | 7,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.20m² | 東 |
| 402 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 403 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 404 | 6,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 406 | 6,098万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.90m² | 南 |
| 408 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 409 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 410 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 412 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 東 |
| 501 | 7,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.68m² | 南 |
| 509 | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 518 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 南 |
| 519 | 7,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.20m² | 東 |
| 601 | 7,659万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 90.68m² | 南 |
| 602 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 南 |
| 604 | 6,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 606 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.90m² | 南 |
| 609 | 5,593万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.52m² | 南 |
| 704 | 6,188万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.90m² | 南 |
| 706 | 6,188万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.90m² | 南 |
| 716 | 8,131万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.00m² | 東 |
| 810 | 9,138万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 107.69m² | 南 |
| 811 | 8,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.00m² | 東 |
| 905 | 6,154万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.90m² | 南 |
| 910 | 9,161万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 107.69m² | 南 |
| 1001 | 1億23万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 117.87m² | 南 |
| 1002 | 1億650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 124.92m² | 南 |
| 1006 | 1億647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 124.88m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
5,384万円118万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
設備やセキュリティがしっかりとしており、エントランスにはコンシェルジュがいるのでとても安心感があります。全室エアコンやディスポーザー等の設備が完備されています。
管理・お手入れ
共用部分は掃除が行き届いていてとても綺麗です。夜の遅い時間も警備員さんが懐中電灯を持ってマンション中を巡回しています。
治安
西荻窪
西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
防災・安全性
上井草
石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
| 建物名 | ロイヤルパークス荻窪(ロイヤルパークスおぎくぼ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜124.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,161万円 | 3,845万円 |
| 1SLDK | 72.9m² | 6,118万円 | 4,494万円 |
| 2LDK | 66.52m² | 5,639万円 | 5,730万円 |
| 2SLDK | 72.9m² | 6,188万円 | 5,384万円 |
| 3LDK | 94m² | 7,834万円 | 7,632万円 |
| 3SLDK | 107.69m² | 9,001万円 | 7,736万円 |
| 4SLDK | 107.69m² | 9,161万円 | 9,395万円 |
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 93万円/m2 | 3階 | 81.31m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,350万円 | 101万円/m2 | 5階 | 72.14m² | 1LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約8,800万円 | 113万円/m2 | 9階 | 77.23m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| オススメ | ロイヤルパークス荻窪の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 92万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,730万円 | 100万円/m2 | 7階 | 77.08m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 105万円/m2 | 4階 | 72.66m² | 2LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,970万円 | 116万円/m2 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,790万円 | 99万円/m2 | 6階 | 78.42m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,980万円 | 116万円/m2 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,300万円 | 71万円/m2 | 1階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。