※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 59.43m² | - |
202 | 6,322万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
203 | 7,827万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
204 | 7,827万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
205 | 9,121万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
206 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
207 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
208 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
209 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
210 | 9,635万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
211 | 7,889万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
212 | 9,167万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
213 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
214 | 9,164万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
215 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
162%築20年新築時価格
4,300万円+2,677万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,977万円203万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
落ち着いた住宅街で静かな環境が魅力
周辺環境
お得なスーパーがあり日常の買い物がしやすい
子育て環境
西荻窪
西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
医療・福祉
荻窪
荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR中央線西荻窪駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
建物名 | パークホームズ西荻窪(パークホームズにしおぎくぼ) |
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住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目6-12 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 8階建(83部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 53.79㎡〜81.83㎡ |
新築時価格 | 3500万円〜7800万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜396万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 42台 駐車費※1:20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西荻窪駅 平均 |
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2LDK | 63.73m² | 7,464万円 | 5,634万円 |
3LDK | 72.62m² | 8,604万円 | 7,475万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。