パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

世田谷区・西太子堂駅 徒歩5分・築20年

4.55上位3%
6,688万円〜7,915万円
坪単価365万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

世田谷区・西太子堂駅 徒歩5分・築20年

6,688万円〜7,915万円
365万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月06日

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3027,915万円価格を確認する-2LDK71.70
4057,377万円価格を確認する-2LDK66.50
5046,688万円価格を確認する-2LDK60.23北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス資産性スコア

4.55
上位3%
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,915万円12万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス302の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    西太子堂

    5

    西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。

  • 地域コミュニティ

    若林

    2

    商業施設が少ないので、買い物や娯楽を求めると三軒茶屋まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスマンション概要

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス(パークホームズさんげんぢゃやアーバンレジデンス)
住所東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-14
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.23㎡〜71.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6688万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビールーム三軒茶屋 (認証保育所)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
2LDK66.5m²7,377万円7,393万円

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2023/04
    成約8,980万125万円/m2
    • 71.70m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2023/02
    成約7,070万117万円/m2
    • 60.23m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2020/11
    成約7,040万98万円/m2
    • 71.70m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2019/10
    成約5,480万90万円/m2
    • 60.23m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2019/10
    成約3,170万115万円/m2
    • 27.38m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築14
  • 2019/04
    成約6,500万97万円/m2
    • 66.50m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2017/12
    成約5,900万97万円/m2
    • 60.23m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2017/02
    成約6,600万91万円/m2
    • 72.21m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2016/09
    成約5,590万84万円/m2
    • 66.50m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2010/06
    成約4,980万74万円/m2
    • 66.50m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/04成約8,980万125万円/m24階71.70m²2LDK築18年
2023/02成約7,070万117万円/m29階60.23m²2LDK築17年
2020/11成約7,040万98万円/m24階71.70m²3LDK築15年
2019/10成約5,480万90万円/m29階60.23m²2LDK築14年
2019/10成約3,170万115万円/m21階27.38m²1R築14年
2019/04成約6,500万97万円/m26階66.50m²2LDK築14年
2017/12成約5,900万97万円/m28階60.23m²2LDK築12年
2017/02成約6,600万91万円/m24階72.21m²2LDK築11年
2016/09成約5,590万84万円/m23階66.50m²2LDK築11年
2010/06成約4,980万74万円/m24階66.50m²2LDK築5年
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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,800万148万円/m211階52.39m²1LDKプラティーク三軒茶屋築22年
2025/08成約9,650万171万円/m213階56.16m²2LDKプラティーク三軒茶屋築22年
2025/08成約6,100万120万円/m22階50.52m²2DKレグノ・スイート三軒茶屋築20年
2025/05成約1億970万187万円/m24階58.60m²2LDKサンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ築21年
2025/05成約5,260万126万円/m25階41.74m²1Rオーベル三軒茶屋dR築22年
2025/04成約7,000万128万円/m22階54.58m²2LDKオーベル三軒茶屋dR築22年
2025/03成約6,400万114万円/m28階55.84m²1Kグランドメゾン三軒茶屋の杜築20年
2024/11成約8,048万137万円/m24階58.60m²2LDKサンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ築20年
2024/11成約1億2,300万143万円/m213階85.86m²2LDKグランドメゾン三軒茶屋の杜築20年
2024/11成約1億2,700万144万円/m25階87.95m²3LDKグランドメゾン三軒茶屋の杜築20年
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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

三軒茶屋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: