ヴェラカーサたかの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラカーサたかの部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 2階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.37m² | 東 |
| 3階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 東 |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 4階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 南東 |
| 4階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 東 |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 4階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.69m² | 西 |
| 5階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.69m² | - |
| 5階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,351万円
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- 26.12m²
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- 2,171万円
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- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,407万円
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- 1K
- 26.69m²
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- 1K
- 24.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェラカーサたかの資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラカーサたかの価格推移と将来予測
参考相場価格
2,152万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラカーサたかのマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高井戸
5高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
交通の利便性
富士見ヶ丘
2各駅停車しか停まらないため、急いでいるときはやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラカーサたかのマンション概要
ヴェラカーサたかのは京王井の頭線高井戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ヴェラカーサたかの詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラカーサたかの |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜26.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラカーサたかの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.25m² | 2,252万円 | 1,910万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円358〜380万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,780万円〜1億280万円402〜423万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円346〜369万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 33.40m²
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杉並区のマンション
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