COMFORIA代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
COMFORIA代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.58m² | - |
| 1階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.86m² | 北東 |
| 1階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.58m² | 北東 |
| 1階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.22m² | 南 |
| 2階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.86m² | 北東 |
| 4階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.25m² | 南西 |
| 4階 | 5,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.63m² | 南 |
| 7階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.58m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,912万円
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- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.63m²
- 南
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- 3,709万円
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- 1LDK
- 35.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
COMFORIA代々木上原販売中・賃貸の物件（0件）
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COMFORIA代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORIA代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円150万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMFORIA代々木上原マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東北沢
5新宿へは乗り換えなしで約8分、原宿や渋谷にもスムーズに行けるので、都心への通勤や遊びにとても便利です。駅が地下化されてからはホームまでの移動も短くなり、使いやすくなりました。
地域コミュニティ
代々木上原
2坂が多くアップダウンが激しいので、ベビーカーや自転車での移動はとても大変です。子連れで入りにくいお店もあります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMFORIA代々木上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数70戸のマンションです。
COMFORIA代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORIA代々木上原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜55.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMFORIA代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.22m² | 3,225万円 | 1,908万円 |
| 1K | 31.25m² | 3,153万円 | 2,142万円 |
| 1LDK | 35.58m² | 3,709万円 | 5,165万円 |
| 2LDK | 55.63m² | 5,731万円 | 9,474万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,450万円 | 188万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 1LDK | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億6,800万円 | 239万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | ディアナコート上原 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約1億2,600万円 | 207万円/m2 | 2階 | 60.71m² | 1SLDK | プラウド代々木上原 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1億4,400万円 | 222万円/m2 | 1階 | 64.69m² | 2LDK | ザ・コート代々木上原 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 140万円/m2 | 5階 | 31.05m² | 1DK | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約1億2,300万円 | 155万円/m2 | 2階 | 78.89m² | 3LDK | ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 築23年 |
| 2022/12 | 成約1億8,800万円 | 209万円/m2 | 3階 | 89.76m² | 2LDK | グランドヒルズ代々木上原 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約6,690万円 | 133万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 2LDK | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約1億4,800万円 | 149万円/m2 | 1階 | 99.28m² | 3LDK | ディアナコート上原 | 築15年 |
| 2021/10 | 成約1億490万円 | 127万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 3LDK | ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.22m²
- 2階/6階建
COMFORIA代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。