泉山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
泉山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 23.10m² 東 |
| 2階 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 61.05m² - |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2SDK | 42.50m² - |
| 3階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3DK | 61.05m² - |
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3DK
- 61.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2SDK
- 42.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3DK
- 61.05m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ泉山ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,340万円 | 109万円/m² | 1階 | 76.17m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 74.84m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 121万円/m² | 2階 | 86.57m² | 4LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| オススメ | 泉山ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 114万円/m² | 24階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,690万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.19m² | 2SLDK | 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,533万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m² | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 141万円/m² | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...泉山ハイツ賃貸履歴
- 2023/11
- 8.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/07
- 9.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/07
- 8.9万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/07
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/09
- 8.9万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/05
- 10万円/月
- 61.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/04
- 9.2万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/11
- 9.5万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 42.5m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/09
- 9.7万円/月
- 42.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2023/07 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 8.9万円/月 | 3階 | 42.5m² | 2DK | 築17年 |
| 2022/07 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築17年 |
| 2021/09 | 8.9万円/月 | 3階 | 42.5m² | 2DK | 築16年 |
| 2021/05 | 10万円/月 | 2階 | 61.05m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 9.2万円/月 | 3階 | 42.5m² | 2DK | 築16年 |
| 2020/11 | 9.5万円/月 | 3階 | 42.5m² | 2DK | 築15年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 3階 | 42.5m² | 2SDK | 築15年 |
| 2020/09 | 9.7万円/月 | 2階 | 42.5m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...泉山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泉山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,580万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...泉山ハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5久我山
駅周辺の学校は落ち着いた雰囲気で、子どもが安心して通える環境です。進学実績も良い学校が多いので、教育面でも満足しています。
医療・福祉
5三鷹台
あきやま子どもクリニックの先生は子どもに優しく、検査も手際よく説明も分かりやすいので信頼できます。受付やナースの方も女性スタッフで雰囲気が柔らかいです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
泉山ハイツマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
泉山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泉山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山8丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜61.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泉山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,580万円 | 1,695万円 |
| 2SDK | 42.5m² | 3,011万円 | 4,298万円 |
| 3DK | 61.05m² | 4,208万円 | 3,650万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
泉山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。