カーサポルトーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カーサポルトーネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.99m² | 南西 |
| 201 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 南西 |
| 203 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.99m² | 南 |
| 204 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 南東 |
| 205 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.65m² | 北東 |
| 206 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.65m² | 北東 |
| 302 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.99m² | 南東 |
| 305 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.65m² | 北東 |
| 401 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 南東 |
| 402 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.99m² | 南東 |
| 403 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.99m² | 南東 |
| 405 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.65m² | 北東 |
| 406 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.65m² | 北東 |
| 504 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.56m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,806万円
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- -
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- 36.65m²
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- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
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- 46.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.99m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーサポルトーネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサポルトーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,231万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサポルトーネマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下丸子
5下丸子小学校は落ち着いた住宅街の中にあり、通学路も整備されているので子どもを安心して通わせられます。
子育て環境
鵜の木
5駅の近くに新しい保育園がいくつもできていて、働く親にとってはとても便利です。特にさくらさくみらい鵜の木は駅から近く、商店街もすぐなので送り迎えがしやすいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
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5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサポルトーネマンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩2分の距離にあるカーサポルトーネ、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
カーサポルトーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサポルトーネ（かーさぽるとーね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.65㎡〜46.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサポルトーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.65m² | 2,843万円 | 1,596万円 |
| 1LDK | 42.99m² | 3,397万円 | 3,390万円 |
カーサポルトーネ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円302〜325万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
リベール多摩川現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円325〜345万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 28階
- 当時築21年
- 2025/08
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円324〜342万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ザリバープレイスイーストタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.74m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。