2,863万円〜3,704万円
坪単価116万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月18日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟
川崎市高津区・日吉駅 バス9分後 徒歩1分・築20年
2,863万円〜3,704万円
116万円/坪〜123万円/坪
最終更新
2025年11月18日
2025年11月18日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | - |
| 2階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 104.70m² | 南 |
| 2階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | 南 |
| 4階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.42m² | 南西 |
| 4階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | 東 |
| 4階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | - |
| 5階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.39m² | 西 |
| 5階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | - |
| 6階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.39m² | 西 |
| 8階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 104.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.06m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
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- 101.42m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
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- 81.06m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.39m²
- 西
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5階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.39m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟資産性スコア
2.87
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,867万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2日吉
夜は駅から少し離れた場所が暗くて不安になることがあります。女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
教育環境
4高田
高田駅の周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地だと思います。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末1785-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.06㎡〜104.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.06m² | 2,991万円 | 5,540万円 |
| 4LDK | 103.06m² | 3,695万円 | 5,151万円 |
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟売買履歴
- 2021/02
- 2018/10
- 2017/02
- 2014/01
- 2013/08
- 2011/09
- 2010/06
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 6階 | 84.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約2,420万円 | 28万円/m² | 4階 | 84.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約2,765万円 | 31万円/m² | 8階 | 86.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/09 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 7階 | 86.64m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.47m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/10 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 6階 | 84.39m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメクレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.01m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,930万円 | 25万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 83.54m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/09 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 7階 | 58.71m² | 1LDK | プレール日吉台 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.53m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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