2,773万円〜4,198万円
坪単価 118万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 19.7万円〜29.4万円/月
最終更新2026年05月25日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート
川崎市高津区・日吉駅 バス9分後 徒歩9分・築21年
2,773万円〜4,198万円
坪単価 118万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 19.7万円〜29.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート部屋別の参考相場価格
30部屋 / 181部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 102.44m² - |
| 302 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 84.47m² - |
| 303 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 84.47m² - |
| 304 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 84.47m² - |
| 305 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 84.47m² - |
| 306 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 84.39m² - |
| 307 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 84.39m² - |
| 308 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 86.64m² - |
| 309 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 86.64m² - |
| 310 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 101.42m² - |
| 311 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 101.84m² - |
| 312 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 81.07m² - |
| 313 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 104.70m² - |
| 314 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 315 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 83.54m² - |
| 316 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 83.54m² - |
| 317 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 83.54m² - |
| 318 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 100.76m² - |
| 319 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 28.2万円/月 | 4LDK | 111.98m² - |
| 320 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 321 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 322 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 323 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 324 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 24.7万円/月 | 4LDK | 97.13m² - |
| 325 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 95.08m² - |
| 326 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 95.08m² - |
| 327 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 85.70m² - |
| 328 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 85.70m² - |
| 329 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.81m² - |
| 330 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 88.41m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4LDK
- 102.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 84.47m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 84.47m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,075万円
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- -
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305
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.9万円/月
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- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
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307
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
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- -
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308
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4LDK
- 86.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4LDK
- 86.64m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 101.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2022/05
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約3,090万円 | 36万円/m² | 7階 | 84.39m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,230万円 | 30万円/m² | 2階 | 104.70m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 7階 | 85.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,250万円 | 26万円/m² | 5階 | 84.39m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2020/07 | 成約2,110万円 | 24万円/m² | 2階 | 84.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約2,980万円 | 31万円/m² | 3階 | 95.08m² | 3SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメクレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.88m² | 2SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,740万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.01m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 5階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2024/12 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 41万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.53m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 8階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート資産性スコア
3.27
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,732万円149万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前に交番があり治安面でも安心できます。
暮らし・子育て
3駅構内にエレベーターやスロープがあり、移動がしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3日吉
日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...
医療・福祉
5高田
駅の近くに小児科や総合病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜111.98㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.22m² | 2,884万円 | 5,832万円 |
| 4LDK | 85.88m² | 3,145万円 | 5,271万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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