2,768万円〜4,214万円
坪単価 117万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 20.4万円〜34.2万円/月
8.5%〜10.0%
最終更新2026年07月06日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート
川崎市高津区・日吉駅 バス9分後 徒歩9分・築21年
2,768万円〜4,214万円
坪単価 117万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 20.4万円〜34.2万円/月
8.5%〜10.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート部屋別の参考相場価格
30部屋 / 181部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 29.4万円/月 9.5% | 4LDK | 102.44m² - |
| 302 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 23.6万円/月 9.2% | 4LDK | 84.47m² - |
| 303 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 23.6万円/月 9.2% | 4LDK | 84.47m² - |
| 304 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 23.6万円/月 9.2% | 4LDK | 84.47m² - |
| 305 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 23.6万円/月 9.2% | 4LDK | 84.47m² - |
| 306 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 23.6万円/月 9.2% | 4LDK | 84.39m² - |
| 307 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 23.6万円/月 9.2% | 4LDK | 84.39m² - |
| 308 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 24.1万円/月 9.2% | 4LDK | 86.64m² - |
| 309 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 24.1万円/月 9.2% | 4LDK | 86.64m² - |
| 310 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 29.1万円/月 9.5% | 4LDK | 101.42m² - |
| 311 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 29.2万円/月 9.5% | 4LDK | 101.84m² - |
| 312 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22万円/月 8.6% | 3LDK | 81.07m² - |
| 313 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 29.8万円/月 9.4% | 4LDK | 104.70m² - |
| 314 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 21.2万円/月 9.1% | 3LDK | 77.28m² - |
| 315 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 23.3万円/月 9.2% | 4LDK | 83.54m² - |
| 316 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 23.3万円/月 9.2% | 4LDK | 83.54m² - |
| 317 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 23.3万円/月 9.2% | 4LDK | 83.54m² - |
| 318 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 28.9万円/月 9.5% | 4LDK | 100.76m² - |
| 319 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 32.8万円/月 9.7% | 4LDK | 111.98m² - |
| 320 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 23.9万円/月 9.2% | 4LDK | 85.88m² - |
| 321 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 23.9万円/月 9.2% | 4LDK | 85.88m² - |
| 322 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 23.9万円/月 9.2% | 4LDK | 85.88m² - |
| 323 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 23.9万円/月 9.2% | 4LDK | 85.88m² - |
| 324 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 28.1万円/月 9.6% | 4LDK | 97.13m² - |
| 325 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 27.5万円/月 9.6% | 4LDK | 95.08m² - |
| 326 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 27.5万円/月 9.6% | 4LDK | 95.08m² - |
| 327 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 23.9万円/月 9.2% | 4LDK | 85.70m² - |
| 328 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 23.9万円/月 9.2% | 4LDK | 85.70m² - |
| 329 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 23.9万円/月 9.2% | 4LDK | 85.81m² - |
| 330 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 24.5万円/月 9.2% | 4LDK | 88.41m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 4LDK
- 102.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4LDK
- 84.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4LDK
- 84.47m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
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- -
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305
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 9.2%
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- -
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307
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4LDK
- 84.39m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4LDK
- 86.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4LDK
- 86.64m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 9.5%
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- 101.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2022/05
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 7階 | 84.39m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,220万円 | 30万円/m² | 2階 | 104.70m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 7階 | 85.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 5階 | 84.39m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 84.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 95.08m² | 3SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメクレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.88m² | 2SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,760万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.01m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2024/12 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.53m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 8階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート資産性スコア
3.26
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円137万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4有名大学が近く、学生向けの食堂が多いです。
共用部分
5毎朝日吉駅まで無料のシャトルバスがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4日吉
日吉駅周辺は家族連れが多く、駅前に交番もあるので治安は悪くないと思います。パチンコ屋が少なくて清潔感があるのも安心材料です。
治安
5高田
駅周辺は犯罪率も低く、交通事故も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコートマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜111.98㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.22m² | 2,865万円 | 5,873万円 |
| 4LDK | 85.88m² | 3,136万円 | 5,304万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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