2,239万円〜3,492万円
坪単価 117万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 17.6万円〜24.3万円/月
8.2%〜10.1%
最終更新2026年08月03日
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区・日吉駅 バス13分後 徒歩3分・築17年
2,239万円〜3,492万円
坪単価 117万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 17.6万円〜24.3万円/月
8.2%〜10.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,076万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 21.9万円/月 8.5% | 4LDK | 80.01m² - |
| 602 | 2,874万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.6万円/月 9.0% | 4LDK | 75.05m² - |
| 603 | 2,887万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.6万円/月 9.0% | 4LDK | 75.05m² - |
| 604 | 2,891万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 20.2万円/月 8.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 605 | 3,093万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.9万円/月 8.5% | 4LDK | 80.06m² - |
| 606 | 3,492万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24万円/月 8.3% | 4LDK | 90.26m² - |
| 607 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.7万円/月 9.8% | 4LDK | 74.01m² - |
| 608 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 20.9万円/月 9.9% | 4LDK | 70.00m² - |
| 609 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.6万円/月 9.6% | 4LDK | 75.02m² - |
| 610 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.6万円/月 9.6% | 4LDK | 75.02m² - |
| 611 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.6万円/月 9.6% | 4LDK | 75.02m² - |
| 612 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.6万円/月 9.6% | 4LDK | 75.02m² - |
| 613 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.6万円/月 9.6% | 4LDK | 75.02m² - |
| 614 | 2,906万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.9万円/月 9.0% | 4LDK | 80.00m² - |
601
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 4LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 4LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 4LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 4LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 4LDK
- 90.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 4LDK
- 74.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 4LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 4LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 4LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 8階 | 75.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 8階 | 70.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- オススメクオス日吉台レジデンシャルヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.88m² | 2SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| オススメ | クオス日吉台レジデンシャルヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 83.54m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,400万円 | 34万円/m² | 3階 | 97.23m² | 2SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,070万円 | 36万円/m² | 7階 | 84.39m² | 2SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 築17年 |
| 2022/04 | 成約3,470万円 | 39万円/m² | 4階 | 88.41m² | 4LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,450万円 | 30万円/m² | 6階 | 111.98m² | 4SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.22m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス日吉台レジデンシャルヒルズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,200万円 | 45万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2SLDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,990万円 | 39万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオス日吉台レジデンシャルヒルズ資産性スコア
3.25
クオス日吉台レジデンシャルヒルズの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス日吉台レジデンシャルヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス日吉台レジデンシャルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,076万円5万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
想定売買価格
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス日吉台レジデンシャルヒルズマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ベンチだけの広場を含めて公園があちこちにあります。1分歩けば公園に当たる感じです。
アクセス
5東京方面は東側(副都心線直通)西側(三田線直通)真ん中(南北線直通)で行くことができ、横浜や新横浜方面にも行きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2日吉
駅から少し離れると暗い場所もあり、夜は不安に感じることがあります。
買い物・生活利便性
4東山田
駅前にローソンがあって駐車場も広いので、ちょっとした買い物や待ち合わせに便利です。コンビニが24時間営業しているので、夜遅くなっても安心して利用できます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス日吉台レジデンシャルヒルズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末462-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜90.26㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,817万円 | 5,902万円 |
| 4LDK | 75.02m² | 2,758万円 | 5,319万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久末の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日吉西パーク・ホームズ
3,280万円- 3LDK
- 59.62m²
- 1階/6階建