グリーンプリズムタワー
品川区・戸越銀座駅 徒歩7分・築21年
2026年07月06日
グリーンプリズムタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グリーンプリズムタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,078万円 | 価格を確認する | 4,692万円 | 31.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.40m² 南東 |
| 402 | 9,358万円 | 価格を確認する | 4,562万円 | 33.1万円/月 4.2% | 3LDK | 78.44m² 南東 |
| 403 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,613万円 | 33.6万円/月 4.3% | 3LDK | 79.35m² 南東 |
| 404 | 8,905万円 | 価格を確認する | 4,177万円 | 31.3万円/月 4.2% | 2LDK | 75.42m² 南東 |
| 405 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 24.6万円/月 4.4% | 2LDK | 55.00m² 南東 |
| 406 | 8,621万円 | 価格を確認する | 4,592万円 | 30.2万円/月 4.2% | 2LDK | 71.36m² 南東 |
- 参考相場価格
- 9,078万円
- 新築時価格
- 4,692万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,358万円
- 新築時価格
- 4,562万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,468万円
- 新築時価格
- 4,613万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 4,177万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 75.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,717万円
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- 3,678万円
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- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,621万円
- 新築時価格
- 4,592万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
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グリーンプリズムタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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グリーンプリズムタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約7,270万円 | 106万円/m² | 12階 | 68.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約7,600万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.42m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約7,850万円 | 98万円/m² | 22階 | 79.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 8階 | 79.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約6,700万円 | 97万円/m² | 14階 | 68.93m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約6,400万円 | 92万円/m² | 13階 | 68.93m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグリーンプリズムタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 139万円/m² | 2階 | 40.23m² | 1LDK | ライオンズタワー五反田 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1,975万円 | 88万円/m² | 7階 | 22.35m² | 1R | ADESSO戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 109万円/m² | 2階 | 62.88m² | 2LDK | ガーデンホーム戸越銀座 | 築24年 |
| オススメ | グリーンプリズムタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 136万円/m² | 4階 | 18.01m² | 1K | サンテミリオン品川戸越 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アデッソ戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,670万円 | 139万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約9,800万円 | 130万円/m² | 10階 | 75.01m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 99万円/m² | 8階 | 18.01m² | 1K | サンテミリオン品川戸越 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約6,970万円 | 116万円/m² | 13階 | 59.85m² | 3LDK | アピス武蔵小山フィティア | 築19年 |
| 2023/06 | 成約7,100万円 | 118万円/m² | 10階 | 59.85m² | 3LDK | アピス武蔵小山フィティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンプリズムタワー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億9,400万円 | 228万円/m² | 17階 | 84.92m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 84.92m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億4,800万円 | 174万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 7,980万円 | 145万円/m² | 2階 | 55m² | 2LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンプリズムタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプリズムタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,078万円420万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンプリズムタワーマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4眺望の抜けが抜群で爽快感があります。共用部は必要最小限で無駄がなかったです。
共用部分
524時間ゴミ出しが可能で、ライトアップされた外観の雰囲気も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5戸越銀座
戸越銀座商店街では防災フェスティバルや防災訓練が定期的に開催されていて、地域全体で災害時の対応力を高める取り組みが進んでいます。
住みやすさ
2戸越
住宅街の道が狭く、車が通ると少し怖いと感じることがあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンプリズムタワーマンション概要
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グリーンプリズムタワーは東急池上線戸越銀座駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数97戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
グリーンプリズムタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプリズムタワー（ぐりーんぷりずむたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.52㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 3371万円〜6108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：18000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプリズムタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.52m² | 6,000万円 | 6,064万円 |
| 2LDK | 68.93m² | 9,627万円 | 8,399万円 |
| 3LDK | 78.44m² | 1億451万円 | 1億803万円 |
| 4LDK | 84.92m² | 1億1,694万円 | 1億3,038万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グリーンプリズムタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。