サンテミリオン品川戸越
品川区・戸越銀座駅 徒歩4分・築26年
2026年05月25日
サンテミリオン品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテミリオン品川戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,379万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 7.4万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 202 | 2,371万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.4万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 203 | 2,371万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.4万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 204 | 2,371万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.4万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 205 | 2,371万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.4万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 206 | 2,369万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 7.4万円/月 | 1K | 18.01m² - |
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 18.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 18.01m²
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- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 18.01m²
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サンテミリオン品川戸越売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2017/07
- 2017/02
- 2015/06
- 2014/08
- 2012/02
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約1,530万円 | 84万円/m² | 10階 | 18.01m² | 1K | 築17年 |
| 2017/02 | 成約1,600万円 | 88万円/m² | 7階 | 18.01m² | 1K | 築17年 |
| 2015/06 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 11階 | 18.01m² | 1K | 築15年 |
| 2014/08 | 成約1,460万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.01m² | 1K | 築14年 |
| 2012/02 | 成約1,150万円 | 63万円/m² | 3階 | 18.01m² | 1K | 築11年 |
| 2007/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m² | 9階 | 18.01m² | 1R | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 141万円/m² | 2階 | 40.23m² | 1LDK | ライオンズタワー五反田 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,600万円 | 162万円/m² | 13階 | 53.04m² | 2LDK | ダイアパレス戸越2 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 169万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | グリーンプリズムタワー | 築20年 |
| オススメ | サンテミリオン品川戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 106万円/m² | 2階 | 62.88m² | 2LDK | ガーデンホーム戸越銀座 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,998万円 | 156万円/m² | 9階 | 57.54m² | 2LDK | ダイアパレス戸越2 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,530万円 | 113万円/m² | 9階 | 57.54m² | 3DK | ダイアパレス戸越2 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 10階 | 57.54m² | 2LDK | ダイアパレス戸越2 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 1階 | 57.73m² | 3LDK | ダイアパレス戸越2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン品川戸越賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/11
- 6.9万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/10
- 7.7万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/09
- 7.3万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 10階
- 当時築25年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 10階
- 当時築25年
- 2025/06
- 7.8万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 11階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 6階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 6階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/11 | 6.9万円/月 | 6階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 7.7万円/月 | 2階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 6階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 7.3万円/月 | 10階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 10階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 9階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 11階 | 18.01m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン品川戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン品川戸越マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン品川戸越マンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
サンテミリオン品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン品川戸越（サンテミリオンしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜18.01㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜1820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.01m² | 2,227万円 | 2,547万円 |
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
サンテミリオン品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。