ボナール戸越
品川区・戸越銀座駅 徒歩4分・築43年
2026年06月22日
ボナール戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ボナール戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,798万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.00m² - |
| 1階 | 6,798万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.00m² - |
| 713 | 8,570万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 81.33m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 81.33m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ボナール戸越販売中・賃貸の物件（3件）
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ボナール戸越販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億480万円リフォーム履歴あり | 157万円/m² | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億480万円 | 157万円/m² | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 43年 | 南 |
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| 2026/03 | 販売 1億2,800万円 | 131万円/m² | 9階 | 97.45m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億3,300万円 | 136万円/m² | 9階・10階 | 97.45m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ボナール戸越賃貸履歴
- 2024/03
- 18.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/08
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2022/01
- 19万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/02
- 20万円/月
- 81.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2018/11
- 18.7万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/02
- 19万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2016/10
- 12万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/03
- 18.5万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2014/06
- 23万円/月
- 97.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2014/05
- 12万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 18.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2023/08 | 17万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2022/01 | 19万円/月 | 2階 | 66.0m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/02 | 20万円/月 | 7階 | 81.33m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/11 | 18.7万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/02 | 19万円/月 | 2階 | 66.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/10 | 12万円/月 | 2階 | 60.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/03 | 18.5万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/06 | 23万円/月 | 9階 | 97.45m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/05 | 12万円/月 | 2階 | 60.0m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボナール戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナール戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
6,798万円206万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナール戸越マンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3小学校や保育園・幼稚園は近くに存在するため、非常に便利です。マンション内に変な人はいません。マンションに公園も併設されています。
アクセス
4治安が良く、JRへのアクセスが良いです。五反田駅、大崎駅まで歩いていけて、東急池上線の戸越銀座駅も近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5戸越銀座
戸越銀座商店街では防災フェスティバルや防災訓練が定期的に開催されていて、地域全体で災害時の対応力を高める取り組みが進んでいます。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボナール戸越マンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩4分の距離にあるボナール戸越、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ボナール戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナール戸越（ボナールとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボナール戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 6,798万円 | 1億794万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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平塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.74m²
- 4階/10階建
ボナール戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。