パークシティ東京ベイ新浦安Coco

浦安市・新浦安駅 徒歩24分・築21年

3.99
液状化注意
7,338万円〜9,492万円
坪単価225万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークシティ東京ベイ新浦安Coco

浦安市・新浦安駅 徒歩24分・築21年

7,338万円〜9,492万円
225万円/坪〜228万円/坪
3.99
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

パークシティ東京ベイ新浦安Coco部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階7,450万円価格を確認する-3LDK107.82-
2階7,447万円価格を確認する-4LDK107.82南西
4階9,492万円価格を確認する-3LDK137.94南東
7階9,377万円価格を確認する-4LDK137.94南西
7階8,041万円価格を確認する-3LDK118.00南東
8階7,346万円価格を確認する-3LDK107.82-
8階7,826万円価格を確認する-4LDK114.96南西
8階8,639万円価格を確認する-3LDK126.97南東
9階9,129万円価格を確認する-3LDK134.13南西
9階7,338万円価格を確認する-3LDK107.82-
2階
参考相場価格
7,450万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 107.82
  • -
2階
参考相場価格
7,447万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 107.82
  • 南西
4階
参考相場価格
9,492万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 137.94
  • 南東
7階
参考相場価格
9,377万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 137.94
  • 南西
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7階
参考相場価格
8,041万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 118.00
  • 南東
8階
参考相場価格
7,346万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 107.82
  • -
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8階
参考相場価格
7,826万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 114.96
  • 南西
8階
参考相場価格
8,639万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 126.97
  • 南東
9階
参考相場価格
9,129万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 134.13
  • 南西
9階
参考相場価格
7,338万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 107.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ東京ベイ新浦安Coco売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約8,520万91万円/m²3階92.82m²3LDKプラウド新浦安マリナテラス築16年
2025/11成約7,400万65万円/m²6階112.81m²3LDKシーガーデン新浦安C棟築20年
2025/10成約6,000万74万円/m²12階81.07m²3LDKベイシティ新浦安築25年
オススメ
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2025/09成約7,500万65万円/m²4階115.06m²4LDKシーガーデン新浦安築20年
2025/07成約6,930万61万円/m²7階112.70m²4LDKアールフォーラム新浦安エアリーウイング築22年
2025/07成約6,760万82万円/m²1階81.71m²2LDKプラウド新浦安マリナテラス築16年
2025/07成約8,800万91万円/m²3階96.41m²3LDKプラウド新浦安マリナテラス築16年
2025/07成約7,600万62万円/m²5階121.94m²4LDKアールフォーラム新浦安エアリーウイング築22年
2025/06成約5,680万59万円/m²3階95.65m²4LDKベイシティ新浦安築25年
2025/06成約8,070万68万円/m²3階118.36m²4LDKパークシティ東京ベイ新浦安Sea築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークシティ東京ベイ新浦安Coco資産性スコア

3.99
パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ東京ベイ新浦安Coco

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ東京ベイ新浦安Coco居住エリアの評価

パークシティ東京ベイ新浦安Coco

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ東京ベイ新浦安Coco価格推移と将来予測

参考相場価格

7,450万円648万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ東京ベイ新浦安Coco2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoマンションの口コミ・評判(247件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民のマナーが良く落ち着いた雰囲気

  • 周辺環境

    5

    飲食店が多く外食にも困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    新浦安

    新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    市川塩浜

    地震や津波のリスクが高い地域なので、災害時の情報や避難経路を事前に確認しておく必要があると感じます。

浦安市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。

パークシティ東京ベイ新浦安Coco詳細情報

基本情報

建物名パークシティ東京ベイ新浦安Coco
住所千葉県浦安市日の出5丁目5-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(245部屋)
建築構造RC造
専有面積107.82㎡〜137.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:7338万円〜(107m²〜)
  • 4LDK:7447万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明海つどいの広場子育てテラスふらっと (認可外)他
保育園を見る
学区日の出南小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ東京ベイ新浦安Coco間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK118m²8,041万円5,944万円
4LDK114.96m²7,826万円7,153万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ東京ベイ新浦安Coco

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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シーガーデン新浦安C棟
8,900万
  • 3LDK
  • 135.31
  • 8階/地上15階建て

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