パレス・ドレオナール2
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩8分・築21年
2026年04月20日
パレス・ドレオナール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレス・ドレオナール2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 2LDK | 82.08m² 南 |
| 2階 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 72.18m² 南 |
| 3階 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 82.67m² - |
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 82.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 72.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 1LDK
- 82.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレス・ドレオナール2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレス・ドレオナール2売買履歴
- 2018/09
- 2007/01
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 成約5,272万円 | 63万円/m² | 4階 | 83.17m² | 1SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパレス・ドレオナール2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 98万円/m² | 9階 | 78.83m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築21年 |
| オススメ | パレス・ドレオナール2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,330万円 | 83万円/m² | 12階 | 75.98m² | 2SLDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.64m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 87万円/m² | 16階 | 82.09m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 157万円/m² | 12階 | 75.98m² | 2SLDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 106万円/m² | 28階 | 113.19m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレス・ドレオナール2賃貸履歴
- 2015/07
- 22万円/月
- 82.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2009/05
- 23万円/月
- 82.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 22万円/月 | 2階 | 82.08m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 23万円/月 | 3階 | 82.67m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレス・ドレオナール2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス・ドレオナール2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,312万円209万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス・ドレオナール2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス・ドレオナール2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
パレス・ドレオナール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス・ドレオナール2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.18㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス・ドレオナール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 82.67m² | 5,417万円 | 3,316万円 |
| 2LDK | 77.13m² | 4,993万円 | 4,352万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.88m²
- 8階/15階建