エスパッソブリーニョ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスパッソブリーニョ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.80m² | 西 |
| 2階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | - |
| 2階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 西 |
| 2階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.96m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.96m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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エスパッソブリーニョ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパッソブリーニョ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,577万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパッソブリーニョマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
住みやすさ
溝の口
5駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパッソブリーニョマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
エスパッソブリーニョ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパッソブリーニョ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜56.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパッソブリーニョ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.66m² | 3,384万円 | 3,278万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 成約5,300万円58万円/m2
- 90.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 63万円/m2 | 1階 | 82.50m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 55万円/m2 | 1階 | 78.84m² | 2LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 2階 | 56.75m² | 1LDK | プレジール高津 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 60万円/m2 | 10階 | 90.80m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.45m² | 2SLDK | セボンコリネールエストエール | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 84.63m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 3階 | 78.61m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 56万円/m2 | 8階 | 84.56m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,890万円 | 61万円/m2 | 2階 | 79.20m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 2階 | 90.80m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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