※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,187万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 20.4万円/月 3.4% | 3LDK | 63.54m² - |
| 202 | 6,454万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.38m² - |
| 203 | 6,454万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.38m² - |
| 204 | 6,420万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.94m² - |
| 205 | 6,480万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.94m² - |
| 206 | 6,535万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.40m² - |
| 207 | 8,124万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.75m² - |
| 208 | 8,403万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.4万円/月 3.2% | 3LDK | 74.12m² - |
| 209 | 8,430万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.4万円/月 3.2% | 3LDK | 74.12m² - |
| 210 | 8,392万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.3万円/月 3.2% | 3LDK | 73.78m² - |
| 211 | 8,308万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.03m² - |
| 212 | 8,542万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 22.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.11m² - |
| 213 | 8,394万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 22.3万円/月 3.2% | 3LDK | 73.78m² - |
| 214 | 9,018万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 79.71m² - |
| 215 | 6,852万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 61.11m² - |
| 216 | 9,240万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.90m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築5,370万円 | 66万円/m² | 4階 | 80.90m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,780万円 | 59万円/m² | 2階 | 79.71m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,610万円 | 62万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,730万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,690万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.11m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.05m² | 2SLDK | グランエスタ(ファイブスター)イースト棟 | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,780万円 | 51万円/m² | 8階 | 72.84m² | 2LDK | クレストフォルム東京アヴァンセ | 築11年 |
| 2013/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | -- | 76.45m² | 2LDK | ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 築7年 |
| オススメ | シティハウス東陽町プロッシモの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/08 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | -- | 76.89m² | 3LDK | ニューライズシティ東京ベイハイライズ | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,480万円 | 130万円/m² | 2階 | 57.38m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 139万円/m² | 2階 | 57.4m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億480万円 | 139万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 21.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 18.5万円/月 | 4階 | 56.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 17.5万円/月 | 2階 | 56.93m² | -- | 築15年 |
| 2020/04 | 19万円/月 | 2階 | 56.93m² | -- | 築15年 |
| 2018/03 | 14.9万円/月 | 4階 | 56.93m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 16.5万円/月 | 5階 | 62.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 18.5万円/月 | 5階 | 62.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 16.5万円/月 | 5階 | 62.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 14.9万円/月 | 4階 | 56.93m² | 2LDK | 築9年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
199%築21年新築時価格
3,620万円+3,567万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,187万円437万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東陽町駅が近く、通勤や通学に便利な立地。
管理・お手入れ
管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い。
教育環境
東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
住みやすさ
南砂町
駅周辺にはイオンやSUNAMOなどの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物やちょっとした外食にも困らないのでとても便利に感じています。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス東陽町プロッシモは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
| 建物名 | シティハウス東陽町プロッシモ(シティハウスとうようちょうプロッシモ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新砂1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(77部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜103.67㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 32台 駐車費※1:23000/月 ~ 29500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.4m² | 6,468万円 | 6,719万円 |
| 3LDK | 74.62m² | 8,411万円 | 7,825万円 |
| 4LDK | 103.67m² | 1億1,117万円 | 9,193万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。