メゾンヴェール向島弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンヴェール向島弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 62.81m² | - |
| 102 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 103 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 201 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 202 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 203 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 204 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 301 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 302 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 303 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 304 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 401 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 402 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 403 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 404 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 501 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 502 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 503 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 504 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 601 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 602 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 603 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 604 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 701 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 702 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 703 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 704 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 42.21m² | - |
| 801 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 802 | 3,611万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 803 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 100.25m² | - |
| 901 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 902 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 53.77m² | - |
| 903 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 62.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 95.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1LDK
- 53.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,340万円
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- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 84.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 95.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1LDK
- 53.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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メゾンヴェール向島弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンヴェール向島弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンヴェール向島弐番館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
曳舟
5駅前に大きなスーパーや病院、図書館が揃っていて、普段の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利です。再開発で街並みもきれいになり、ファミリー層も多く住みやすいと感じます。
交通の利便性
京成曳舟
5押上（スカイツリー）まで1駅2分、日本橋駅まで約15分で乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンヴェール向島弐番館マンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩5分の距離にあるメゾンヴェール向島弐番館、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
メゾンヴェール向島弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンヴェール向島弐番館（メゾンヴェールむこうじまにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜100.25㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 王子不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンヴェール向島弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.21m² | 2,980万円 | 1,599万円 |
| 1LDK | 53.77m² | 3,550万円 | 3,528万円 |
| 3LDK | 80.81m² | 5,459万円 | 5,665万円 |
| 4LDK | 95.52m² | 6,406万円 | 6,371万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円277〜335万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
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- 当時築17年
ドルチェ東京向島弐番館現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円263〜282万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円313〜333万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
コスモ向島ロイヤルフォルム現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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メゾンヴェール向島弐番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。