ヴェルデュール本郷壱番館
文京区・東大前駅 徒歩4分・築21年
2026年07月21日
ヴェルデュール本郷壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルデュール本郷壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億103万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 2.8% | 2LDK | 70.87m² 南西 |
| 301 | 1億225万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 2.8% | 2LDK | 70.87m² 南西 |
| 401 | 1億226万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 2.8% | 2LDK | 70.87m² 南西 |
| 601 | 1億298万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 70.87m² 南西 |
| 701 | 1億313万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 2.9% | 2LDK | 70.87m² 南西 |
| 8階 | 1億338万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 70.87m² 南西 |
| 901 | 1億339万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 2.9% | 2LDK | 70.87m² 南西 |
| 1001 | 9,630万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.0% | 1SLDK | 66.89m² 北西 |
| 1101 | 9,909万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.1% | 2LDK | 68.24m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.87m²
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- 参考相場価格
- 1億339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1SLDK
- 66.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 68.24m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメヴェルデュール本郷壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億560万円 | 157万円/m² | 13階 | 67.08m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億6,980万円 | 215万円/m² | 15階 | 78.92m² | 3LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 173万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築23年 |
| オススメ | ヴェルデュール本郷壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,670万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約7,490万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.53m² | 1LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルデュール本郷壱番館賃貸履歴
- 2025/06
- 24万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2025/05
- 23.5万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2022/02
- 21.8万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/06
- 22.1万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/04
- 22万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/04
- 22万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2020/11
- 21.5万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/04
- 21.7万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/04
- 22.2万円/月
- 70.87m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 24万円/月 | 9階 | 70.87m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 23.5万円/月 | 3階 | 70.87m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 20万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 21.8万円/月 | 4階 | 70.87m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 22.1万円/月 | 7階 | 70.87m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 22万円/月 | 6階 | 70.87m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 22万円/月 | 7階 | 70.87m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 21.5万円/月 | 5階 | 70.87m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/04 | 21.7万円/月 | 3階 | 70.87m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 22.2万円/月 | 8階 | 70.87m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルデュール本郷壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデュール本郷壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億103万円905万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 142.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデュール本郷壱番館マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東大前
地価が高いため、ある程度の収入がないと住み続けるのは難しいと感じることがあります。
買い物・生活利便性
2本駒込
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルデュール本郷壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヴェルデュール本郷壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデュール本郷壱番館（ヴェルデュールほんごういちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜70.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルデュール本郷壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.89m² | 9,630万円 | 6,935万円 |
| 2LDK | 70.87m² | 1億262万円 | 9,393万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.44m²
- 5階/10階建
ヴェルデュール本郷壱番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。