ハイグレース北新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩9分・築21年
2026年04月20日
ハイグレース北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイグレース北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 103 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 105 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 21.80m² 南 |
| 107 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 1階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.80m² 南 |
| 201 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.80m² 南 |
| 202 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.80m² 南 |
| 203 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 19.00m² 南 |
| 206 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 21.80m² 南 |
| 207 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 2階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 19.00m² 南 |
| 2階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 19.00m² 南 |
| 3 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 21.80m² 東 |
| 301 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 19.10m² - |
| 303 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 306 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 307 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 19.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 21.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 21.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメハイグレース北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| オススメ | ハイグレース北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイグレース北新宿賃貸履歴
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 18.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2022/12
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2020/12
- 7万円/月
- 19.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2020/12
- 6.9万円/月
- 18.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2018/12
- 6.9万円/月
- 18.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2014/04
- 7.9万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2014/01
- 7.9万円/月
- 19.41m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2012/12
- 7.5万円/月
- 19.41m²
- --
- 1階
- 当時築7年
- 2012/05
- 8.2万円/月
- 19.41m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2012/04
- 7万円/月
- 16.65m²
- --
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 18.1m² | 1R | 築20年 |
| 2022/12 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築17年 |
| 2020/12 | 7万円/月 | 2階 | 19.1m² | 1R | 築15年 |
| 2020/12 | 6.9万円/月 | 3階 | 18.1m² | 1R | 築15年 |
| 2018/12 | 6.9万円/月 | 3階 | 18.1m² | 1R | 築13年 |
| 2014/04 | 7.9万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築9年 |
| 2014/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1R | 築8年 |
| 2012/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 19.41m² | -- | 築7年 |
| 2012/05 | 8.2万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1R | 築7年 |
| 2012/04 | 7万円/月 | 1階 | 16.65m² | -- | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイグレース北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイグレース北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,199万円82万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイグレース北新宿マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西新宿
西新宿駅周辺は小学校や保育園が充実していて、教育環境も整っていると感じます。図書館や学習塾も近くにあり、子どもの学びの場が多いです。
治安
5中野坂上
夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイグレース北新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
ハイグレース北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイグレース北新宿（ハイグレースきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイグレース北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.45m² | 2,107万円 | 2,740万円 |
| 1K | 21.8m² | 2,313万円 | 2,687万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.37m²
- 4階/9階建
ハイグレース北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。