4,375万円〜5,061万円
坪単価212万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランプラド国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランプラド国分寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | - |
| 3階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 東 |
| 3階 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.37m² | 西 |
| 3階 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | - |
| 6階 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | - |
| 6階 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 7階 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 西 |
| 7階 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.92m² | 南 |
| 7階 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | - |
| 7階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.30m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.37m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
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6階
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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7階
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- 5,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 西
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7階
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- 新築時価格
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7階
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- 5,042万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランプラド国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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グランプラド国分寺売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,250万円 | 62万円/m² | 9階 | 83.88m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 4階 | 77.37m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,280万円 | 62万円/m² | 6階 | 68.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 7階 | 69.43m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,900万円95万円/m²
- 72.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- デュオ・フィールズ グローグシティー
- オススメグランプラド国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約4,780万円64万円/m²
- 73.71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- グランプラド国分寺
- 2025/08
- 成約4,870万円66万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/08
- 成約5,450万円68万円/m²
- 80.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 武蔵野レジデンス壱番館
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | グランシティ国分寺1 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.27m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | デュオ・フィールズ グローグシティー | 築23年 |
| オススメ | グランプラド国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,943万円 | 51万円/m² | 1階 | 77.15m² | 2SLDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 64万円/m² | 9階 | 73.71m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,870万円 | 66万円/m² | 8階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,450万円 | 68万円/m² | 6階 | 80.02m² | 3LDK | 武蔵野レジデンス壱番館 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,998万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.27m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 80.52m² | 3LDK | デュオ・フィールズフォンテ・コート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.68m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランプラド国分寺資産性スコア
3.90
グランプラド国分寺の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランプラド国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラド国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,812万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
グランプラド国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラド国分寺マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて共用部分も綺麗に保たれている。
アクセス
4駅からのアクセスが良く、複数のルートが利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランプラド国分寺QAで解説！マンション購入ガイド
グランプラド国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数403戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランプラド国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラド国分寺（グランプラドこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（403部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラド国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.09m² | 4,823万円 | 6,448万円 |
| 4LDK | 76.65m² | 5,006万円 | 7,329万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ国分寺II
4,780万円- 3LDK
- 74.07m²
- 4階/6階建